Steegsche Velden-oost

Artikel 4 Groen - Water

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen - Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. beplantingen;
• b. behoud en ontwikkeling van houtsingels ter plaatse van de aanduiding 'houtsingel';
• c. fiets- en wandelpaden;
• d. parkeren;
• e. kunstuitingen;
• f. water;
• g. waterberging;
• h. water- en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• i. een watergang met toegankelijke (onderhouds)strook van 4 meter aan één zijde, gemeten vanuit de insteek van de watergang;
• j. gebouwen van openbaar nut;
• k. nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op deze gronden zijn uitsluitend gebouwen van openbaar nut en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van de bestemming toegestaan, met dien verstande dat niet mag worden gebouwd ter plaatse van de watergang alsmede binnen een afstand van 4 meter aan één zijde van deze watergang, gemeten vanuit de insteek van de watergang.

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van gebouwen van openbaar nut mag niet meer bedragen dan 4 m;
• b. de bebouwde oppervlakte van gebouwen voor telecommunicatie, water- en energiedistributie alsmede wachthuisjes voor busdiensten mag per gebouw niet meer bedragen dan 20 m²; voor overige gebouwen van openbaar nut geldt een bebouwde oppervlakte van maximaal 4 m².

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

bouwwerk geen gebouw zijnde	bouwhoogte maximaal
bewegwijzeringen	8 m
licht- en andere masten	8 m
antenne-installaties	8 m
kunstuitingen	6 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	4 m

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

4.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 4.2 aanhef sub 2 voor het bouwen van bouwwerken ten dienste van de bestemming 'Groen - Water', met inachtneming van de volgende regels:

• a. voldaan wordt aan de overige eisen zoals vermeld in artikel 4.2;
• b. de functie van de watergang en de bijbehorende onderhoudstrook niet onevenredig worden aangetast; hiertoe wordt de beheerder van de watergang gehoord.

4.5 Specifieke gebruiksregels

Binnen deze bestemming dient te worden voorzien in een waterbergende capaciteit van ten minste 2860 m3.