Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. agrarisch grondgebruik;
-
b. (onverharde) wegen en voetgangerspaden;
-
c. groenvoorzieningen;
-
d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvangstinstallatie' tevens een zend-/ontvangsinstallatie;
-
f. extensief recreatief medegebruik.
3.2 Bouwregels
Op deze gronden zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan. Voor de aangeduide zend-/ontvangstinstallatie geldt een bouwhoogte van maximaal 40 m en voor de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, een bouwhoogte van maximaal 2 m.
3.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen met betrekking tot de afmetingen en de plaatsing van de bebouwing, mits deze eisen blijven binnen de in het plan neergelegde begrenzing en indien zulke eisen noodzakelijk zijn ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de milieusituatie;
-
d. de sociale veiligheid;
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik in strijd met de bestemming wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het opslaan van oude metalen, schroot, lompen, papier, puin of vuilnis;
-
b. het gebruik van gronden en bouwwerken als verkooppunt voor brandstoffen.
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Agrarisch' met de nadere aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied' wijzigen in de bestemming 'Groen - Water', met inachtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
-
b. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van aanwezige landschapselementen;
-
c. de belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad;
-
d. er bestaan geen bezwaren vanuit een verantwoorde landschappelijke inrichting en vormgeving;
-
e. de verkeersveiligheid mag niet in gedrang komen.