layout blokjes
  1. Plan: Gageldonk West 1e wijzigingsplan
  2. Plantype: wijzigingsplan
  3. Status: vastgesteld
  4. IMRO-idn: NL.IMRO.0748.WP200a-0301
Gemeente Bergen op Zoom

Regels

 

 

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels

De regels van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' van de gemeente Bergen op Zoom met als met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 zijn onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0748.WP200a-0301.

 

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

 

1.1 het plan

Het 1e wijzigingsplan van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' van de gemeente Bergen op Zoom;

 

1.2 het wijzigingsplan

De geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand met identificatienummer NL.IMRO.0748.WP200a-0301 met de bijbehorende regels, toelichting en bijlagen.

 

Voor het overige zijn de begrippen van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

 

Artikel 2 Wijze van meten

Op deze wijziging is de wijze van meten van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

 

HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels

 

Artikel 3 Groen

Op deze wijziging zijn de regels van artikel 'Groen' van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

Artikel 4 Tuin

Op deze wijziging zijn de regels van artikel 'Tuin' van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

Artikel 5 Verkeer

Op deze wijziging zijn de regels van artikel 'Verkeer' van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West'met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

Artikel 6 Wonen - 1

Op deze wijziging zijn de regels van artikel 'Wonen -1' van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

Artikel 7 Waarde - Archeologie

Op deze wijziging zijn de regels van artikel 'Waarde - Archeolgie' van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

HOOFDSTUK 3 Algemene regels

 

Artikel 8 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

 

Artikel 9 Algemene bouwregels

Op deze wijziging zijn de algemene bouwregels van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

Artikel 10 Algemene aanduidingsregels

 

10.1 vrijwaringszone - radar

Op deze wijziging zijn de algemene aanduidingsregels met betrekking tot de 'vrijwaringszone - radar' van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

 

10.2 overig zone - IHCS

Op deze wijziging zijn de algemene aanduidingsregels met betrekking tot de 'overige zone - IHCS' van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

 

Artikel 11 Algemene afwijkingsregels

Op deze wijziging zijn de algemene afwijkingsregels van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

Artikel 12 Algemene wijzigingsregels

Op deze wijziging zijn de algemene wijzigingsregels van het bestemmingsplan 'Gageldonk-West' met identificatienummer NL.IMRO.0748.BP0200-0701 onverkort van toepassing.

HOOFDSTUK 4 Overgangs- en slotregels

 

Artikel 13 Overgangsrecht

 

13.1 Overgangsrecht bouwwerken

  1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits de afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

  1. gedeeltelijk worden vernieuwd en veranderd;

  2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

  1. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.

  2. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregeling van het plan.

 

13.2 Overgangsrecht gebruik

  1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

  2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdig gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

  3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

  4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregeling van dat plan.

Artikel 14 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het '1e wijzigingsplan bestemmingsplan Gageldonk-West' van de gemeente Bergen op Zoom.