Dorpsstraat 38 - Wildertsebaan ongenummerd

Artikel 11 Algemene afwijkingsregels

11.1 Afwijken t.a.v. het bouwen met een geringe mate van afwijking van de bebouwings- en bestemmingsgrenzen

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in dit plan en toestaan dat gebouwd wordt met een geringe mate van afwijking van de plaats en de richting van de bebouwings- en bestemmingsgrenzen indien dit noodzakelijk is in verband met afwijkingen of onnauwkeurigheden van de verbeelding ten opzichte van de feitelijke situatie of in die gevallen waar een rationele verkaveling of indeling van de gronden dit vergt en mits daardoor geen belangen van derden onevenredig worden geschaad.

11.2 Afwijken t.b.v. afwijking afstand tot zijdelingse en achterste bestemmingsgrens

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in dit plan en toestaan dat wordt afgeweken van de voorgeschreven afstandsmaat ten opzichte van de zijdelingse en achterste perceelgrens ten behoeve van het bouwen tot op de perceelgrens, mits:

• a. is aangetoond dat zich op het betreffende perceel geen andere reële mogelijkheden voordoen of
• b. dit uit architectonisch oogpunt wenselijk is vanwege de aansluiting op bestaande bebouwing en
• c. de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

11.3 Afwijken t.b.v. afwijken met 10% van in het plan opgenomen maten e.d.

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in dit plan en toestaan dat wordt afgeweken van de in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages, voor zover daarvoor geen bijzondere ontheffingsbevoegdheid in deze regels is opgenomen, mits deze met niet meer dan 10% worden veranderd; deze ontheffingsmogelijkheid is niet van toepassing op oppervlaktematen boven 100 m² en inhoudsmaten boven 250 m³.