Aldtsjerk, Wyns en Bartlehiem 2011

Artikel 25: Water - 2

25.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sloten, tochten, vaarten, vijvers en poelen, en daarmee gelijk te stellen waterlopen en waterpartijen;
• b. kaden en oevers;
• c. aanleggelegenheid;
• d. de waterhuishouding;

met daaraan ondergeschikt:

• e. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijke waarden van het open landschap;
• f. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuurlijke waarden;
• g. het recreatief medegebruik;
• h. groenvoorzieningen;
• i. paden;
• j. openbare nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder:
  • 1. kunstwerken;
  • 2. aan- en afmeersteigers, ter plaatse van de aanduiding “steiger”.

25.2. Bouwregels

25.2.1. Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

25.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van de in lid 25.1 onder k. genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 3 m bedragen, met dien verstande dat:
  • 1. aan- en afmeersteigers uitsluitend mogen worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding "steiger";
  • 2. de bouwhoogte van aanleggelegenheden ten hoogste 1 m zal bedragen;
  • 3. de oppervlakte van een aanleggelegenheid ten hoogste 10 m² zal bedragen;
  • 4. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer ten hoogste 10 m zal bedragen;
  • 5. de bouwhoogte van kunstwerken ten hoogste 5 m zal bedragen;
• b. er zullen geen windturbines worden gebouwd.

25.3. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van de gronden als (permanente) liggelegenheid of ligplaats voor (recreatie)vaartuigen of (recreatie)woonschepen.

25.4. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

25.4.1. Vergunningplicht

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren, te doen of laten uitvoeren:

• a. het aanbrengen van bomen en opgaande beplanting;
• b. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden;
• c. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief medegebruik;
• d. het graven of dempen van waterlopen en/of waterpartijen.

25.4.2. Uitzondering

Het bepaalde in lid 25.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. noodzakelijk zijn voor het aansluiten van bouwwerken op het net van openbare nutsvoorzieningen.

25.4.3. Voorwaarden waterhuishouding

De in lid 25.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarde van de gronden voor de waterhuishouding.

25.5. Wijzigingsbevoegdheid

25.5.1. Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

• de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer op het water ten hoogste 15 m zal bedragen.

25.5.2. Voorwaarden

Burgemeester en wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 25.5.1bedoelde wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.