Aldtsjerk, Wyns en Bartlehiem 2011

Artikel 7: Bedrijf - Verkooppunt van motorbrandstoffen

7.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Verkooppunt van motorbrandstoffen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een verkooppunt van motorbrandstoffen, exclusief LPG;

met daaraan ondergeschikt:

• b. groenvoorzieningen;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. wegen, straten en paden;
• e. water;
• f. openbare nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• g. tuinen, erven en terreinen;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2. Bouwregels

7.2.1. Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

7.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van de in lid 7.1 onder h. genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorbouwgrens ten hoogste 1 m zal bedragen;
• b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5 m bedragen, met dien verstande dat:
  • 1. de bouwhoogte van masten, niet zijnde antennemasten, en palen ten hoogste 10 m zal bedragen;
  • 2. de bouwhoogte van antennemasten ten hoogste 15 m zal bedragen;

tenzij de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” is aangegeven, in welk geval de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste de in die aanduiding aangegeven bouwhoogte zal bedragen

7.3. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor detailhandel;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken als verkooppunt voor LPG;
• c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de opslag van LPG;
• d. het gebruik van de gronden en bouwwerken als vulpunt van LPG;
• e. het gebruik van de gronden en bouwwerken als afleverzuil LPG;
• f. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de opslag en verkoop van vuurwerk;
• g. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van bedrijfsdoeleinden;
• h. het gebruik van de gronden en bouwwerken als horecabedrijf.

7.4. Wijzigingsbevoegdheid

7.4.1. Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

• a. in een aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” een grotere bouwhoogte voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt aangegeven, mits:
  • 1. de bouwhoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 10 m zal bedragen.

7.4.2. Voorwaarden

Burgemeester en wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 7.4.1bedoelde wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.