Winkeldijk 28a Abcoude

Regels

1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan:

het wijzigingsplan Winkeldijk 28a Abcoude met identificatienummer NL.IMRO.0736.BPW006winkeldij28a-va01 van de gemeente Ronde Venen.

1.2 Wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.3 Geldend bestemmingsplan:

het bestemmingsplan "Abcoude buitengebied", zoals vastgesteld door de raad op  17 december 2009.

2 Bestemmingsregels

 

Artikel 2 Schakelbepaling

 

2.1 Bestemmingsomschrijving

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding van het bestemmingsplan 'Abcoude Buitengebied', zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de voormalige gemeente Abcoude bij besluit van 17 december 2009, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0736.BP003BuitengebAbc.

2.2 Bouwregels

ter plaatse van de aanduiding 'zone - voorwaardelijke verplichting' is het bouwen en gebruik van de gronden en aanwezige bebouwing voor een productiegerichte paardenhouderij uitsluitend toegestaan als de gronden ter plaatse van de aanduiding 'voorwaardelijke verplichting' worden ingericht overeenkomstig de inrichtingsschets in bijlage 1, of - voor zover er een andere bebouwingsopzet tot stand wordt gebracht dan beoogd in de inrichtingsschets in bijlage 1 - overeenkomstig een inrichtingsschets die vanuit landschappelijk oogpunt (naar het oordeel van een ervendeskundige) een zelfde niveau van ruimtelijke kwaliteit garandeert.

    

2.3 Nadere eisen

De inrichting van gronden die als voorwaardelijke verplichting in artikel 2.2 is opgenomen, moet zijn voltooid binnen 18 maanden nadat dit wijzigingsplan in werking is getreden. 

2.4 Afwijken van de gebruiksregels

De regels van het bestemmingsplan 'Abcoude Buitengebied' zijn van toepassing op dit wijzigingsplan.

3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 4 Algemene gebruiksregels

Als een gebruik in strijd met het bestemmingsplan wordt aangemerkt:

1. het situeren van een emissiepunt op een kleinere afstand dan 50 m ten opzichte van een geurgevoelig object zoals bedoeld in de Wet geurhinder en veehouderij.
2. het gebruik van gronden en aanwezige bebouwing voor een productiegerichte paardenhouderij ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting', overeenkomstig artikel 2.2 van dit plan, indien de inrichting van gronden ter plaatse van de aanduiding 'voorwaardelijke verplichting' niet is gerealiseerd binnen de termijn genoemd in artikel 2.3 van de regels van dit plan. 

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 5.1 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. 1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan , daaronder begrepen de overgangsbepaling van het plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.2 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het lid 5.2 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. 2 sub a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Winkeldijk 28a Abcoude van de Gemeente De Ronde Venen.