Buitengebied 2012

Artikel 14 Recreatie - Verblijfsrecreatie

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een kampeerterrein, ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein';
• b. een recreatiewoning, ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning';
• c. tennisbaan ter plaatse van de aanduiding 'sportveld';
• d. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
• e. mantelzorg in de bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
• f. bed & breakfast in de bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', met dien verstande dat:
  • 1. bed & breakfast niet is toegestaan in vrijstaande bijbehorende bouwwerken;
  • 2. de omvang van de bed & breakfast niet meer mag bedragen dan 2 kamers en 6 slaapplaatsen;
  • 3. maximaal 40% van het vloeroppervlak van de woning mag worden gebruikt ten behoeve van bed & breakfast, tot een maximum van 50 m2;
  • 4. een zelfstandige wooneenheid niet is toegestaan;
  • 5. een verblijfsregister aanwezig dient te zijn;
• g. lichtmasten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - lichtmast';

met daaraan ondergeschikt:

• h. wegen en paden;
• i. waterlopen en waterpartijen;
• j. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• k. groenvoorzieningen.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein' gelden de volgende regels:
  • 1. de maximale oppervlakte aan gebouwen mag niet meer bedragen dan 630 m2;
  • 2. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan respectievelijk 3 m en 5 m;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' gelden de volgende regels:
  • 1. uitsluitend een recreatiewoning op de bestaande locatie en met de bestaande oppervlakte, goothoogte en bouwhoogte is toegestaan;
  • 2. voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij de recreatiewoning gelden de volgende regels:
    • de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 15 m2, dan wel niet meer dan de oppervlakte van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bijgebouw bij recreatiewoning' indien de gronden zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bijgebouw bij recreatiewoning';
    • de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 meter mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 6 m;
• c. de bouwhoogte van lichtmasten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - lichtmast' niet meer mag bedragen dan 8 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 meter bedragen.

14.3 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sublid 14.2.1 sub a ten behoeve van het tijdelijk vergroten van de maximale oppervlakte aan gebouwen ten behoeve van het uitoefenen van mantelzorg in bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning, met dien verstande dat:

• a. er aantoonbaar behoefte bestaat aan mantelzorg in verband met medische, psychische en/of sociale omstandigheden, in welk kader een indicatie voor mantelzorg aanwezig is;
• b. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken ten behoeve van mantelzorg niet meer dan 80 m2 mag bedragen;
• c. de inhoud van bijbehorende bouwwerken ten behoeve van mantelzorg niet meer dan 200 m3 mag bedragen;
• d. de vrijstaande of aangebouwde bijbehorende bouwwerken constructief en functioneel ondergeschikt zijn aan de bedrijfswoning;
• e. het vrijstaande bijbehorende bouwwerk achter de achtergevel en het verlengde daarvan van de bedrijfswoning moet worden gesitueerd;
• f. de afstand van de achtergevel van de bedrijfswoning tot de voorgevel van het vrijstaande bijbehorende bouwwerk niet meer dan 15 m mag bedragen, tenzij de inrichting van het perceel het niet mogelijk maakt om het vrijstaande bijbehorende bouwwerk binnen deze afstand te plaatsen;
• g. parkeren op eigen terrein plaatsvindt en er geen tweede inrit aangelegd wordt;
• h. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• i. indien er sprake is van een tijdelijke woonunit dient deze te worden verwijderd indien de noodzaak voor mantelzorg is vervallen.

14.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. seksinrichtingen;
• b. het opslaan of bergen van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• d. permante bewoning van de bebouwing.

14.5 Afwijken van de gebruiksregels

14.5.1 Uitbreiding bed & breakfast

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 14.1 sub e ten behoeve van het uitbreiden van de omvang van bed & breakfast, met dien verstande dat:

• a. de omvang niet meer mag bedragen dan 4 slaapkamers met 10 slaapplaatsen;
• b. maximaal 40% van het vloeroppervlak van de woning mag worden gebruikt ten behoeve van bed & breakfast;
• c. er sprake is van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.