Vlissingen bestemmingsplan Buitengebied

2.1 Verwerking goedkeuringsbesluit

Gedeputeerde Staten hebben in het goedkeuringsbesluit van 11 maart 2003 goedkeuring onthouden aan:

• 1. het aangewezen natuurcompensatiegebied ten behoeve van de Westerschelde Container Terminal;
• 2. de bestemmingsregeling voor een opslagbedrijf aan de Grote Abeele 24A;
• 3. verder is verzocht het onderdeel archeologie nader te bezien in overleg met de archeologisch deskundige.

Ad 1.

Het door Provinciale Staten aangewezen gebied voor de natuurcompensatie omsloten door de Ritthemsestraat, de Nieuwlandseweg, de Krukweg en de westzijde van het industrieterrein Vlissingen-Oost. De besluitvorming en uitvoerbaarheid van dit project zijn nog niet zover gevorderd, dat een directe bestemming natuur voor dit gebied mogelijk is. Om die reden zijn de vigerende bestemmingen gehandhaafd, met dien verstande dat het bouwvlak van de gesloopte boerderij aan de Trekdijk is vervallen. Het gebied is voorzien van een wijzigingsbevoegdheid voor burgemeester en wethouders, die het in de toekomst mogelijk maakt de bestemming te wijzigen naar natuur en, als noodzakelijk gevolg daarvan, de primaire waterkering te verplaatsen.

Ad 2.

Het opslagbedrijf van L'Ëté aan de Grote Abeele is inmiddels buiten gebruik. Herontwikkeling van dit terrein voor een aantal kavels voor vrijstaande woningen is momenteel onderwerp van overleg met L'Ëté. Op grond van het Omgevingsplan Zeeland 2006-2012 mogen in landelijke bebouwingsconcentraties nieuwe woningen worden toegevoegd. Voor het terrein is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen, die deze ontwikkeling, onder die voorwaarden, mogelijk maakt.

Ad 3.

De Walcherse Archeologische Dienst heeft, op basis van de Nota Archeologische Monumentenzorg Walcheren 2006, het onderdeel archeologie nader bezien. Daartoe is de toelichting op dit aspect herzien. De bestemming van de archeologisch waardevolle gebieden en de daarbij behorende juridische regeling is aangepast.