Vlissingen bestemmingsplan Buitengebied

Artikel 11 Water

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterpartijen-, lopen- en wegen, inclusief natuurvriendelijke oevers;
• b. waterberging en waterhuishouding;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'gemaal' : tevens voor een gemaal;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden': tevens voor cultuurhistorische waarden;
• e. oevers, bermen, vijvers, groen en beplanting;
• f. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals duikers, bruggen, sluizen, aanlegsteigers en verwijzingsborden;
• g. extensieve dagrecreatie, zoals een recreatieve vaarroute en daarbij behorende kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen;
• h. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en nutsvoorzieningen, gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en nutsvoorzieningen, met uitzondering van terreinafscheidingen, mag ten hoogste 10.00 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van terreinafscheidingen mag ten hoogste 3.00 meter bedragen.

11.3 Ontheffing van de bouwregels

11.3.1 Ontheffingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 11.2, onder a, tot ten hoogste 20.00 meter, mits de ontheffing niet leidt tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen.

11.3.2 Procedurerege

Bij het toepassen van deze bevoegdheid gelden de algemene procedureregels in deze planregels.

11.4 Aanlegvergunningen

11.4.1 Verbod

Het is verboden op de in lid 11.1, onder d, bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het graven, vergraven, verbreden of dempen van sloten of watergangen en andere waterpartijen.
  

11.4.2 Uitzondering

Het verbod van lid 11.4.1 geldt niet voor het uitvoeren van werken, of werkzaamheden, die:

• a. behoren tot normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

11.4.3 Voorwaarden

Werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 11.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de in lid 11.1 onder d genoemde aanwezige waarden van de gronden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van de waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

11.4.4 Advisering

Alvorens te beslissen omtrent een aanlegvergunning als bedoeld in lid 11.4.1 winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in van de landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige omtrent de criteria genoemd in lid 11.4.3.

11.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen in Groen, Tuin, Verkeer, Agrarisch met Waarden en in de bestemming, die geldt voor de gronden, die grenzen aan de gronden met de bestemming water, met inachtneming van het volgende:

• a. wijziging wordt slechts toegepast als de gronden gebruiksvrij zijn verworven door de gemeente, het waterschap, de exploitant van het grondgebonden agrarisch bedrijf of de eigenaar van de aangrenzende gronden.