Paauwenburg - Groot Lammerenburg, 2e planwijziging

2.1 Plangebied

De projectlocatie ligt aan de noordzijde van Vlissingen op de grens van de woonwijk Papegaaienburg en het buitengebied en op het kruispunt van de Jacoba van Beierenweg en het Bunkerpad. De locatie is hiermee een overgangsgebied tussen stad en land.

Aan de oostzijde grenst de projectlocatie aan de Papegaaienburgweg en de Nieuwe Vlissingse Watergang, aan de zuidzijde aan openbaar groen en aan de westzijde aan een (burger) woning met paardenwei. Ten noorden van de Jacoba van Beierenweg zijn agrarische gronden gelegen.

In de huidige situatie zijn de gronden grotendeels bebouwd met glastuinbouwkassen (circa 7.300 m2) ten behoeve van een kwekerij. De bedrijfswoning is aan de Jacoba van Beierenweg gesitueerd. Aan de zuidzijde van het perceel ligt tussen de kassen een waterbassin van circa 350 m2.

Figuur 2.1. Locatie projectlocatie in de overgang tussen landschap en stad (bron: gemeente Vlissingen, Stedenbouwkundige randvoorwaarden Jacoba van Beierenweg 25, 5 maart 2012 )