1e herziening Buitengebied Veere

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

Voor artikel 1 Begrippen wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 1.1, 1.2 en 1.3 als volgt zijn herzien. Daarnaast wordt onder 1.4 overloopparkeerterrein toegevoegd:

1.1 plan:

Het bestemmingsplan 1e herziening Buitengebied Veere van de gemeente Veere;

1.2 bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand IMRO-code NL.IMRO.0717.0085BPBgbGh-VG01 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).

1.3 peil:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat:

d. voor strandpaviljoens bovenzijde vloer, waarbij de vloerhoogte wordt bepaald door het waterschap.

1.4 overloopparkeerterrein:

Een terrein dat pas als parkeerterrein in gebruik wordt genomen, nadat is gebleken en geconstateerd dat de overige parkeerterreinen in de betreffende kern, onvoldoende parkeercapaciteit hebben om aan de parkeerbehoefte op de betreffende dag te kunnen voldoen.

Artikel 2 Wijze van meten

Voor artikel 2 Wijze van meten wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 2.6 als volgt is herzien:

2.1 de inhoud van een gebouw:

wordt gemeten tussen de bovenzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels en/of het hart van de scheidingsmuren en de buitenzijde van de daken en dakkapellen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden

Voor artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 3.1, 3.5.3, 3.5.5 en 3.6.1 als volgt zijn herzien:

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden' aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

u. ter plaatse van de aanduiding ' specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning 4': verblijfsrecreatie in een recreatiewoning, met dien verstande dat maximaal vier recreatiewoningen zijn toegestaan;

v. ter plaatse van de aanduiding 'dagrecreatie': dagrecreatie.

3.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.5 Specifieke gebruiksregels

3.5.1 Strijdig gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.5.2 Niet strijdig gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.5.3 Met betrekking tot kleinschalig kamperen

Kleinschalig kamperen is toegestaan op gronden aansluitend aan het agrarisch bouwvlak, met dien verstande dat:

• a. de aan het bouwvlak aansluitende gronden die een oppervlakte hebben van minimaal 4 hectare en deel uitmaken van het agrarisch bedrijf;
• b. het aantal standplaatsen op het kleinschalig kampeerterrein niet meer bedraagt dan aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan doch ten hoogste 25;
• c. op een kleinschalig kampeerterrein gedurende het kampeerseizoen kampeermiddelen zijn toegestaan, niet zijnde vaste kampeermiddelen;
• d. de afstand van een kleinschalig kampeerterrein tot gronden met de bestemming "Wonen" minimaal 50 meter bedraagt;
• e. kleinschalige kampeerterreinen niet op elkaar mogen worden aangesloten waardoor grotere (kampeer)complexen ontstaan.
• f. het bepaalde in onderdeel a niet van toepassing is op bestaande kleinschalige kampeerterreinen, zoals aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan.

3.5.4 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.5.5 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.6 Afwijken van de gebruiksregels

3.6.1 Nieuwvestiging kleinschalig kamperen en vergroten aantal standplaatsen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat onder artikel 3.6.1 onderdeel e (inzake een privaatrechtelijke overeenkomst met de gemeente) komt te vervallen.

3.6.2 Vaste kampeermiddelen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.6.3 Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden

Voor artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 4.1, 4.5.2, 4.5.4 en 4.6.1 als volgt zijn herzien:

4.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat:

• artikel 4.1 onderdeel w wordt vervangen door "ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - gebruiksgerichte paardenhouderij': een gebruiksgerichte paardenhouderij"
• onder artikel 4.1 onderdeel ai (inzake de 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning 4') wordt vervangen door ''ter plaatse van de aanduiding: 'parkeerterrein-overloopterrein': tevens een overloopparkeerterrein''.

4.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.5 Specifieke gebruiksregels

4.5.1 Strijdig gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.5.2 Met betrekking tot kleinschalig kamperen

Kleinschalig kamperen is toegestaan op gronden aansluitend aan het agrarisch bouwvlak, met dien verstande dat:

• a. de aan het bouwvlak aansluitende gronden die een oppervlakte hebben van minimaal 4 hectare en deel uitmaken van het agrarisch bedrijf;
• b. het aantal standplaatsen op het kleinschalig kampeerterrein niet meer bedraagt dan aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan doch ten hoogste 25;
• c. op een kleinschalig kampeerterrein gedurende het kampeerseizoen kampeermiddelen zijn toegestaan, niet zijnde vaste kampeermiddelen;
• d. de afstand van een kleinschalig kampeerterrein tot gronden met de bestemming "Wonen" minimaal 50 meter bedraagt;
• e. kleinschalige kampeerterreinen niet op elkaar mogen worden aangesloten waardoor grotere (kampeer)complexen ontstaan.
• f. het bepaalde in onderdeel a niet van toepassing is op bestaande kleinschalige kampeerterreinen, zoals aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan.

4.5.3 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.5.4 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.6 Afwijken van de gebruiksregels

4.6.1 Nieuwvestiging kleinschalig kamperen en vergroten aantal standplaatsen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat onder artikel 4.6.1 onderdeel e (inzake een privaatrechtelijke overeenkomst met de gemeente) komt te vervallen.

4.6.2 Vaste kampeermiddelen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.6.3 Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 5 Bedrijf

Voor artikel 5 Bedrijf wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 5.5.2 als volgt is herzien:

5.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

5.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

5.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

5.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

5.5 Specifieke gebruiksregels

5.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

5.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen of bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 6 Beschermde dijk

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

 

Artikel 7 Detailhandel

Voor artikel 7 Detailhandel wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 7.5.2 als volgt is herzien:

7.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.5 Specifieke gebruiksregels

7.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 8 Groen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 9 Horeca

Voor artikel 9 Horeca wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 9.5.2 als volgt is herzien:

9.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.5 Specifieke gebruiksregels

9.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 10 Maatschappelijk

Voor artikel 10 Maatschappelijk wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 10.4.2 als volgt is herzien:

10.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

10.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

10.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

10.4 Specifieke gebruiksregels

10.4.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

10.4.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 11 Natuur

Voor artikel 11 Natuur wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 11.1, 11.2.1 en11.2.2 als volgt zijn herzien:

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor het behoud en/of herstel van de aanwezige landschappelijke en/of natuurwetenschappelijke en/of cultuurhistorische waarden, en tevens voor:

q. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein': verblijfsrecreatie in de vorm van kamperen;

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

11.2.1 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen worden gebouwd:

d. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein': uitsluitend gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen en ontmoeting;

11.2.2 Gebouwen

f. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'kampeerterrein' zijn uitsluitend voorzieningen toegestaan met een maximale goothoogte van 4 meter en mag de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en overkappingen niet meer bedragen dan de oppervlakte genoemd in Bijlage 6;

g. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'kampeerterrein' zijn maximaal 87 standplaatsen toegestaan.

11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

11.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

11.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 12 Natuur - Buitenplaats

12.1 Bestemmingsomschrijving

Voor artikel 12 Natuur - Buitenplaats wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 12.5.2 als volgt is herzien.

12.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.5 Specifieke gebruiksregels

12.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.6 Afwijken van de gebruiksregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 13 Natuur - Strand

13.1 Bestemmingsomschrijving

Voor artikel 13 Natuur - Strand wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

13.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

13.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

13.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 14 Recreatie

Voor artikel wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 14.1 en 14.5 als volgt zijn herzien:

14.1 Bestemmingsomschrijving

Voor artikel 14 Recreatie aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

u. ter plaatse van de aanduiding 'horeca categorie 1b': horecavoorziening met een maximale vloeroppervlakte van 40 vierkante meter uitstluitend ten dienste van de groepsaccomodatie.

14.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

14.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

14.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

14.5 Specifieke gebruiksregels

14.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

14.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een bedrijfswoning, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

14.6 Afwijken van de gebruiksregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

14.7 Wijzigingsbevoegdheid

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 15 Recreatie - Strand

15.1 Bestemmingsomschrijving

Voor artikel15 Recreatie - Strand wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

15.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

15.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

15.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 16 Sport

Voor artikel 16 Sport wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 16.2.3 en 16.3.3 als volgt zijn herzien.

16.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

16.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen bouwwerken worden gebouwd, met inachtneming van het volgende:

16.2.1 Algemeen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

16.2.2 Gebouwen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

k. ter plaatse van de aanduiding 'manege - 1' en 'manege - 2' mag de bouwhoogte van een stapmolen niet meer bedragen dan 4 meter.

16.2.4 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

16.3 Specifieke gebruiksregels

16.3.1 Algemeen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

16.3.2 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

16.3.3 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

16.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

16.5 Wijzigingsbevoegdheid

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 17 Verkeer

Voor artikel 17 Verkeer wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

17.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.5 Specifieke gebruiksregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 18 Verkeer - uit te werken

Voor artikel 18 Verkeer - uit te werken wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

18.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

18.2 Uitwerkingsregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

18.3 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

18.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 19 Water

Voor artikel19 Water wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

19.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

19.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

19.3 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 20 Wonen

Voor artikel 20 Wonen wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 20.5.2 als volgt is herzien.

20.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

20.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

20.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

20.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

20.5 Specifieke gebruiksregels

20.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

20.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

20.6 Afwijken van de gebruiksregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

20.7 Wijzigingsbevoegdheid

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 21 Wonen - Landgoed

Voor artikel 21 Wonen - Landgoed wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 21.5.1 als volgt is herzien.

21.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.5 Specifieke gebruiksregels

21.5.1 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, dan wel wooneenheid en aan-, uit- of bijgebouw, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 22 Leiding - Gas

Voor artikel 22 Leiding - Gas wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

22.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

22.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

22.3 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 23 Leiding - Riool

Voor artikel 23 Leiding - Riool wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

23.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

23.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

23.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 24 Leiding - Water

Voor artikel 24 Leiding - Water wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

24.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

24.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

24.3 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 25 Waarde - Archeologie - 1

Voor artikel 25 Waarde - Archeologie - 1 wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

25.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

25.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

25.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

25.5 Wijzigingsbevoegdheid

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 26 Waarde - Archeologie - 2

Voor artikel 26 Waarde - Archeologie - 2 wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

26.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

26.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

26.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing met dien verstande dat artikel 26.4.2 onder d als volgt is herzien:

d. de oppervlakte waar bodemverstoringen door de sloopwerkzaamheden plaatsvinden ten hoogste 60 m² bedraagt;

26.5 Wijzigingsbevoegdheid

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 27 Waarde - Archeologie - 3

Voor artikel 27 Waarde - Archeologie - 3 wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

27.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

27.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

27.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing met dien verstande dat artikel 27.4.2 onder d als volgt is herzien:

d. de oppervlakte waar bodemverstoringen door de sloopwerkzaamheden plaatsvinden ten hoogste 500 m² bedraagt;

27.5 Wijzigingsbevoegdheid

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 28 Waarde - Beschermd Stadsgezicht

Voor artikel 28 Waarde - Beschermd Stadsgezicht wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

28.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

28.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

28.3 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

28.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 29 Waarde - Cultuurhistorie

Voor artikel 29 Waarde - Cultuurhistorie wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

29.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

29.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

29.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 30 Waterstaat - Waterkering

Voor artikel 30 Waterstaat - Waterkering wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

30.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

30.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

30.3 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 31 Waterstaatwerken

Voor artikel 31 Waterstaatwerken wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

31.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

31.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

31.3 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.  

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 32 Anti-dubbeltelregel

Voor artikel 32 Anti-dubbeltelregel wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", dat onverminderd van toepassing is.

Artikel 33 Algemene bouwregels

Voor artikel 33 Algemene bouwregels wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

33.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

33.2 Bestaande maten en afstanden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 34 Algemene gebruiksregels

Voor artikel 34 Algemene gebruiksregels wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

34.1 Strijdig gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

34.2 Niet strijdig gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 35 Algemene aanduidingsregels

Voor artikel 35 Algemene aanduidingsregels wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

35.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.2 Vrijwaringszone - molenbiotoop

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.3 Vrijwaringszone - Straalpad

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.4 Karakteristieke of cultuurhistorisch waardevolle bebouwing

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.5 Zone nieuwe landgoederen en landschapscampings

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.6 Waarborgzone

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.7 Besloten, nagenoeg onbebouwd gebied

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.8 Broedgebied weidevogels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.9 Grasland met bijzondere vegetatie

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.10 Kreekruggen, gebied met kenmerkend bebouwingspatroon

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.11 Open, nagenoeg onbebouwd gebied

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.12 Zone Paardenstallen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.13 Veiligheidszone - lpg

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.14 Veiligheidszone - Bevi

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

35.15 Geluidzone - weg

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 36 Overige regels

Voor artikel 36 Overige regels wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

36.1 Werking wettelijke regelingen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 37 Overgangsrecht

Voor artikel 37 Overgangsrecht wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere".

37.1 Overgangsrecht bouwwerken

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

37.2 Afwijking

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

37.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

37.4 Overgangsrecht gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

37.5 Strijdig gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

37.6 Verboden gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

37.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 38 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 1e herziening Buitengebied Veere.

Bijlagen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat bijlage 1, 2 en 6 herzien zijn.

Bijlage 1 Intensieve veehouderijen

Bijlage 2 Bedrijven

Bijlage 3 Semi - agrarische bedrijven

Bijlage 4 Detailhandel

Bijlage 5 Horeca

Bijlage 6 Recreatie en sport

Bijlage 7 Monumenten en karakteristieke panden

Bijlage 8 Molens

Bijlage 9 Staat van bedrijfsactiviteiten

Bijlage 10 Staat van horeca-activiteiten

Bijlage 11 Overzicht van streekeigen beplanting

Bijlage 12 Leidraad Landschappelijke Inpassing

Bijlage 13 Lijst Nieuwe economische dragers

Bijlage 14 Lijst Nevenactiviteiten strandpaviljoens