Kom Koudekerke

2.2 Ruimtelijke opbouw van het gebied

Hoofdopzet

De kern Koudekerke wordt omgeven door agrarisch gebied en is daardoor aan te merken als landelijke kern. Daarnaast is Koudekerke echter gelegen binnen de stedelijke invloedssfeer van het stadsgewest Vlissingen-Middelburg. Voor Koudekerke is de ligging op enige afstand van de kust met de verblijfsrecreatieve voorzieningen van belang. De kust biedt recreatieve gebruiksmogelijkheden voor de eigen bewoners, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van Koudekerke als woonomgeving. Daarnaast bieden de recreanten extra draagvlak voor de voorzieningen in het dorp. De landgoederen aan de zuidzijde van de kern bepalen mede het karakter van de omgeving.

Figuur 2.1. Hoofdstructuur

De structuur van de kern wordt grotendeels bepaald door twee netwerken (zie figuur 2.1.).

• De doorgaande wegen naar Middelburg, Vlissingen en Biggekerke met hun T-vormige aansluiting.
• De kerkring (Dorpsplein) met de oorspronkelijke uitvalswegen zoals Braamweg, Biggekerksestraat en Dishoekseweg.

Deze twee netwerken hebben elk hun eigen schaal en functie. Het eerste netwerk heeft een belangrijke structurerende functie; de wegen hebben echter ook een barrièrewerking.

Het Dorpsplein vormt het hart van het dorp met daaraan de oude uitvalswegen en de Hervormde kerk als beeldbepalend element. Winkels en voorzieningen zijn geclusterd rond het Dorpsplein. De lintbebouwing langs de oude uitvalswegen vormt de oudste uitbreiding. Voor de planmatige uitbreidingen vormden de doorgaande wegen (Middelburgsestraat en Prinses Beatrixlaan) lange tijd een structurele grens. Daardoor heeft de ontwikkeling van nieuwe woongebieden zich vooral afgespeeld ten zuidwesten van het Dorpsplein. De oude bebouwingslinten zijn hier opgenomen in de nieuwe woongebieden. De verschillende woongebieden hebben een compact karakter; in de verschillende wijken is de ontstaansperiode goed herkenbaar.

Koudekerke heeft duidelijke entrees aan de Middelburgsestraat, Duinstraat en Prinses Beatrixlaan. De Middelburgsestraat en Prinses Beatrixlaan zorgen voor de ontsluiting van het dorp en zijn bovendien doorgaande wegen richting Middelburg, Vlissingen en Biggekerke.

In het noorden van Koudekerke zijn de bedrijven geclusterd op het gemeentelijke bedrijventerrein Karreveld. Het bedrijventerrein maakt onderdeel uit van een gevarieerde en rafelige kernrand aan de noordzijde van de Middelburgsestraat. Deze kernrand bestaat uit klein- en grootschalige bebouwing, zoals een sportpark, bedrijventerrein, woningen en onbebouwde ruimten (begraafplaats). Er is een grote variatie in bebouwde en open delen met agrarische en recreatieve functies, waaronder de sportvelden. Het landelijke karakter dringt daardoor tot vrijwel in het dorpscentrum door. De brede watergang aan de noordzijde vormt een duidelijke grens van deze gemengde zone.