Kom Westkapelle

7.4 Ambtshalve aanpassingen

Na de overlegprocedure is het plan uit ambtshalve overwegingen op enkele onderdelen gewijzigd.

Verbeelding

• 1. Op de verbeelding is het ontwerpbestemmingsplan 'Parapluregeling verblijfsrecreatie boven horeca en detailhandel' (versie 8 december 2009) door vertaald.
• 2. De aanduiding 'garage' is teruggebracht op basis van het vigerende bestemmingsplan.
• 3. Het bouwvlak van de peuterspeelzaal 't Kwetternest aan de Jan Campertstraat is gewijzigd.
• 4. Daar waar particuliere gronden zijn bestemd tot Groen is de bestemming gewijzigd in Tuin.
• 5. De karakteristieke binnengebieden zijn in plaats van Wonen zonder bebouwingsmogelijkheden bestemd tot Tuin. Op deze manier is de bestemming van de gronden visueel herkenbaarder.
• 6. Op de gronden van het perceel Casembrootstraat 10 ontbrak de aanduiding 'erf'. Een gedeelte van de gronden is nu bestemd met de aanduiding 'erf'.
• 7. Op de gronden van het badmotel zijn voor de erfbebouwing gewijzigd van Wonen naar Recreatie-Verblijfsrecreatie – 1.
• 8. Voor de woningen behorende bij de ontwikkeling van het badmotel is de goot- en bouwhoogte aangepast.
• 9. Aan de gronden van de twee loodsen aan de Bazienstraat is de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – 1' toegevoegd. Voor het uitsluitend toestaan van opslag en stalling.
• 10. Aan het perceel Zuidstraat 143 is de aanduiding (h<2) toegevoegd.
• 11. De groenstroken aan de Parkweg zijn overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan gewijzigd van de bestemming Verkeer naar Groen.
• 12. Op de hoek Brasserstraat/'d Arke is het bouwvlak aangepast en de aanduiding 'erf' toegevoegd.
• 13. De Casembrootstraat 10 is voorzien van de aanduiding 'erf'.

Regels

• 14. Op basis van voortschrijdend inzicht is besloten de bestemmingsregeling/bestemmingen op enkele onderdelen te wijzigen te schrappen of juiste aan te vullen ondere andere naar aanleiding van feitelijk gebruik.
• 15. Per 1 juli 2008 en 1 oktober 2010 zijn respectievelijk de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) van kracht. Het bestemmingsplan is conform de Wro met de daarbij behorende wettelijke RO-standaarden 2008 (SVBP2008, IMRO2008 en STRI2008) opgesteld. Daarnaast zijn de regels aangepast aan de Wabo.
• 16. In artikel Gemengd is het ontwerpbestemmingsplan 'Parapluregeling verblijfsrecreatie boven horeca en detailhandel' (versie 8 december 2009) doorvertaald.
• 17. Aan de regels is een nieuw artikel Tuin toegevoegd.

Toelichting

De toelichting is op tekstuele punten aangepast. De paragraaf externe veiligheid (3.2) is aangepast naar aanleiding van de gewijzigde circulaire Risiconormering vervoer gevaarlijke stoffen en het Basisnet Water.

De inschaling van bedrijven in bijlage 3 is geactualiseerd.