Kommen gemeente Tholen

Artikel 8 Detailhandel

Een nadere toelichting op deze bestemming is te vinden in paragraaf 3.6.

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens voor een supermarkt.
• c. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg': tevens een verkooppunt voor motorbrandstoffen, zonder lpg met daarbij behorende andere detailhandel en een autowasstraat;
• d. ter plaatse van aanduiding 'detailhandel grootschalig': uitsluitend grootschalige detailhandel met ondersteunende horeca;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': tevens een bedrijf met SBI-code 310;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': tevens ten hoogste één bedrijfswoning;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - opslaglpg': tevens ten behoeve van de opslag van lpg;
• h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen en toegangswegen.

8.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

	gebouwen en overkappingen	bouwwerk, geen gebouw zijnde
a. op deze gronden mag worden gebouwd:
1. binnen het bouwvlak	ja	ja
2. buiten het bouwvlak	nee	ja
b. de hoogte bedraagt niet meer dan:
1. goothoogte	- zie aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m) en anders gelijk aan de maximale bouwhoogte	niet van toepassing
2. bouwhoogte	- zie aanduidingen 'Maximale bouwhoogte (m)' en 'maximale goot- en bouwhoogte (m)	- muren en terreinafscheidingen achter de voorgevel van hoofdgebouwen: 2 m; - muren en terreinafscheidingen voor de voorgevel van hoofdgebouwen: 1 m; - lichtmasten en overige masten: 9 m; - reclamezuilen bij grootschalige detailhandel: 8 m; - overig bouwwerk, geen gebouw zijnde: 3 m
c. de oppervlakte bedraagt niet meer dan:
1. binnen een bouwvlak	niet gemaximeerd	niet gemaximeerd

8.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. de opslag van en detailhandel in meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
• b. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg':
• c. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg' bedraagt de verkoopvloeroppervlakte ten behoeve van de daarbij behorende andere detailhandel ten hoogste 125 m².