Artikel 3 Gemengd (GD)
3.1. Bestemmingsomschrijving
De op de verbeelding voor Gemengd (GD) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke, educatieve en openbare dienstverlening, waaronder gezondheidszorg, zorg en welzijn, jeugd/kinderopvang, onderwijs, religie, uitvaart, bibliotheken, verenigingsleven, gevangeniswezen en militaire zaken;
-
b. gebouwen ten behoeve van het wonen;
-
c. detailhandel tot een gezamenlijke maximum bruto vloeroppervlakte van 50 m2;
-
d. dienstverlening tot een gezamenlijke maximum bruto vloeroppervlakte van 50 m2;
-
e. horecabedrijven voor zover die voorkomen in categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten tot een gezamenlijke maximum bruto vloeroppervlakte van 250 m2
met de daarbijbehorende:
-
f. wegen en paden;
-
g. parkeervoorzieningen;
-
h. water en groenvoorzieningen;
-
i. voorzieningen van openbaar nut;
-
j. erven, tuinen en terreinen;
-
k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3.2. Bouwregels
3.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden opgericht;
-
b. het bouwvlak mag volledig bebouwd worden.
-
a. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de verbeelding aangegeven maat bedragen.
3.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende
bepalingen:
-
a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden opgericht;
-
b. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3.25 meter bedragen, met dien verstande dat:
-
1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2.00 meter bedragen;
-
2. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1.00 meter mag bedragen.