Parkeergarage Pattistpark

1.4 Conclusies toetsing planologische uitvoerbaarheid

Het gemeentebestuur acht de voorgenomen ontwikkeling ruimtelijk gewenst en planologische aanvaardbaar en uitvoerbaar. Deze conclusie is gebaseerd op de uitgevoerde planologische toetsing van dit plan welke schematisch is opgenomen in hoofdstuk 2.

Het plan voldoet aan de relevante planologische beleidskader en wet- en regelgeving. Sprake is slechts van ondergeschikte planaanpassingen. Deze impliceren zelfs een ruimtelijk kwalitatieve verbetering ten opzichte van de op grond van het bestemmingsplan Terneuzen-Midden geldende bestemmingsmogelijkheden: zoals verbeterde parkeerfaciliteiten bij de woontorens en er wordt niet meer op gronden van het waterschap gebouwd. De planontwikkeling sluit (daarmee) aan op het beleid van de overheden waarin gestreefd wordt naar een zorgvuldig ruimtegebruik en is als zodanig dan ook gewenst. Ook de financiële uitvoerbaarheid is gewaarborgd.

Voor de uitvoering van de feitelijke werkzaamheden in het plangebied moet worden (en wordt) uitgegaan van het volgende.

• Voor zover in het plangebied grond zal worden afgegraven zal deze binnen het plangebied worden hergebruikt.
• Voorafgaand aan de graafwerkzaamheden wordt bij het KLIC gemeld waar en wanneer wordt gegraven.

• Er mogen geen werkzaamheden uitgevoerd worden in het broedseizoen (half maart – half juli), en
• De sloop van de bestaande bebouwing dient uitgevoerd te worden in de periode september - oktober.