Bedrijventerreinen Drieschouwen, Vaartwijk en Stroodorpe

Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. gebouwen ten behoeve van:
   1. ter plaatse van de functieaanduiding (nv): uitsluitend nutsvoorzieningen, niet zijnde bevi-inrichtingen en geluidproducerende inrichtingen, waarbij bedrijfswoningen zijn uitgesloten.

alsmede voor:

2. bij de bedrijfsactiviteit behorende, aan de bedrijfsactiviteit ondergeschikte kantoren;

met de daarbij behorende:

3. erven en terreinen;
4. voorzieningen voor de waterhuishouding;
5. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. de gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. het maximaal toelaatbaar oppervlak aan gebouwen en overkappingen mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 60%;
3. ter plaatse van de bouwaanduiding [-bg] zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, toegestaan;
4. de goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' aangeduide maat bedragen;
5. de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan 4 meter hoger dan de toegestane goothoogte;

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen,
2. de maximale hoogte van een antennemast mag niet meer dan 30 meter bedragen;
3. de maximale hoogte van masten ten behoeve van hoogspanningsleidingen mag niet meer dan 60 meter bedragen. 

4.2.3 Maximale hoogtematen

Voor bouwwerken gelden voorts de volgende maximale hoogtematen:

 

		goothoogte	bouwhoogte
1.	van hoofdgebouwen	zie verbeelding en anders 6,00 m	zie verbeelding en anders 4,00 m hoger dan goothoogte;
2.	van aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen	3,00 m	6,00 m;
3.	van andere bouwwerken	-	3,00 m;
4.	van antennemasten	-	30,00 m
5.	van masten ten behoeve van hoogspanningsleidingen	-	60,00 m

                  

4.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 4 lid 2.1 sub c tot ten hoogste 10% van het bebouwingspercentage indien dit noodzakelijk is voor de continuïteit van het bedrijf of om te kunnen voldoen aan milieueisen. Bij het toepassen van deze afwijkingsmogelijkheid wordt de procedure genoemd in artikel 24 lid 1 doorlopen.