Kernen Zederik

Artikel 28 Waarde - Beschermd Stadsgezicht

28.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Beschermd Stadsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de behoud en herstel van de cultuurhistorische waarden en het stedenbouwkundig beeld van de binnen het beschermd stadsgezicht voorkomende, dan wel daaraan eigen cultuurhistorische waarden voor zover die bepaald worden door:

1. de architectonische waarden van de afzonderlijke gebouwen;
2. de historisch bepaalde rangschikking en samenhang van de gebouwen, waaronder mede begrepen bestaande open ruimtes tussen de gebouwen;
3. de landschappelijke inpassing van de gebouwen.

28.2 Bouwregels

Behoudens de bestaande bouwwerken mogen op de voor `Waarde - Beschermd stadsgezicht´ aangewezen gronden geen bouwwerken worden opgericht.

28.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan situering, afmetingen en kapvormen van de bebouwing ten behoeve van:

1. de instandhouding en herstel van het stedenbouwkundig beeld;
2. de landschappelijke kwaliteiten van de omgeving van de bebouwing;
3. de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden;

Deze nadere eisen kunnen uitsluitend worden gesteld met het oog op het behoud van de waarden van het beschermd dorpsgezicht.

28.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het be­paalde in artikel 28 lid 2 voor de bouw van bouwwerken, indien en voor zover deze zijn toegestaan voor de in de bestemmingsomschrijving van dit artikel bedoelde, eveneens voor deze gronden aangegeven, andere bestemmingen, en, gehoord de gemeentelijke monumentencommissie omtrent de mogelijke aantasting van de waarden van het beschermd stadsgezicht