Waarde, 1e herziening: Regels

het bestemmingsplan 'Waarde, 1e herziening' van de gemeente Reimerswaal.

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0703.06WaBPKom1H-va01 met bijbehorende regels;

De overige regels van het bestemmingsplan 'Waarde' NL.IMRO.0703.06WaBPKom-va01 zijn onverkort van toepassing.

De regels van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing.

De regels uit artikel 3 'Agrarisch' van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing, met uitzondering van het volgende.

A. In artikel 3 'Agrarisch', wordt in lid 3.2.1 een nieuw sublid toegevoegd, luidende als volgt:

n.	in afwijking van het bepaalde in dit lid onder j, zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - 2 bedrijfswoningen' 2 bedrijfswoningen toegestaan;

De regels uit artikel 5 'Bedrijf' van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing, met uitzondering van het volgende.

A. In artikel 5 'Bedrijf' wordt in lid 5.1 een nieuw sublid toegevoegd, luidende als volgt:

e.	ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bedrijven tot en met categorie b1': bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'.

De regels uit artikel 6 'Detailhandel' van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing.

De regels uit artikel 7 'Gemengd - 1' van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing.

De regels uit artikel 16 'Wonen' van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing.

De regels uit artikel 18 'Waarde - Archeologie - 1' van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing.

De regels uit artikel 19 'Waarde - Archeologie - 2' van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing.

De regels van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing.

De regels uit artikel 26.2 met betrekking tot de vrijwaringszone - molenbiotoop van het bestemmingsplan 'Waarde' zijn onverkort van toepassing.

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking lid 11.1 onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 11.1 onder a met maximaal 10%;
c. Het in lid 11.1 onder a bepaalde is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 11.2 onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 11.2 onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
d. Het in lid 11.2 onder a bepaalde is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als: "regels van het bestemmingsplan Waarde, 1e herziening".