4.1 Algemeen
In verband met de actualisering van het bestemmingsplan Hansweert wordt aandacht besteed aan de volgende relevante onderzoeksaspecten:
- archeologie;
- water;
- externe veiligheid.
In het bestemmingsplan wordt voorts de in ontwikkeling zijnde realisering van de Tramper II (fase 1 en 2) mogelijk gemaakt. Bij de beoordeling van de uitbreiding Tramper II dient rekening te worden gehouden met een breed sectoraal beleids- en toetsingskader (wet- en regelgeving, voorgeschreven toetsen). Gelet op het doel (woningbouw) en de ligging zal de beoogde uitbreiding getoetst moeten worden op de volgende aspecten.
-
Archeologie: toets aan mogelijke archeologische belangen.
-
Bodemkwaliteit: aantonen dat de bodem geschikt is voor de beoogde functie.
-
Water: opstellen van een waterparagraaf en overleg daarover met de waterbeheerder (de voorgeschreven watertoets).
-
Ecologie: toets van mogelijke effecten van de ontwikkeling op bestaande natuurwaarden (toets Flora- en faunawet).
-
Milieu: toets van de ontwikkeling aan respectievelijk de Wet luchtkwaliteit en de Wet geluidhinder (verkeerslawaai).
-
Externe veiligheid: voor het uitbreidingsgebied relevant in verband met het vervoer van gevaarlijke stoffen over Westerschelde en Kanaal door Zuid-Beveland.
-
Verevening: toetsen van de uitbreiding aan het in het Omgevingsplan vastgelegde vereveningsprincipe.
-
Economische uitvoerbaarheid: aantonen dat er sprake is van een financieel uitvoerbaar uitbreidingsplan.