Beschermd stadsgezicht Nieuwpoort

2.6 Conclusie

Op rijksniveau wordt aangestuurd op modernisering van de monumentenzorg. Zo dient de cultuurhistorie vroeg in het proces van ruimtelijke ontwikkelingen te worden geïnventariseerd en geanalyseerd. De cultuurhistorische waarden vormen één van de wegingsfactoren bij het vaststellen van een bestemmingsplan. Tevens is het beleid erop gericht om de cultuurhistorisch waardevolle gebouwen te beschermen tegen verloedering. De grote opgave voor de komende jaren bestaat uit het herbestemmen van leegstaande grote gebouwen. Planvorming bij herbestemming duurt soms jaren en leegstand tast het gebouw aan.

Het bestemmingsplan is gelegen binnen bestaand stedelijk gebied en is consoliderend van aard. De bestaande stedenbouwkundige en cultuurhistorische kwaliteiten worden middels het bestemmingsplan gewaarborgd. In de volgende hoofdstukken wordt hier nader op ingegaan. Vanwege het consoliderende karakter en het feit dat de kwaliteiten van het plangebied in dit bestemmingsplan worden gewaarborgd, voldoet het aan het beschreven beleidskader.

Het stadsgezicht Nieuwpoort krijgt naast dit bestemmingsplan eveneens bescherming vanuit de welstandsnota. Hierin is het plangebied hoofdzakelijk aangewezen als BIJZONDER niveau van welstand.