Gijbelandsedijk 11a, 12 en 12a

4.2 Bedrijven en milieuzonering

Beleid en normstelling

Bij ruimtelijke ontwikkelingen dient rekening te worden gehouden met eventuele milieuhinder door omliggende bedrijven. Uitgangspunt daarbij is dat bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van de woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen milieugevoelige en milieuhinderlijke functies wordt milieuzonering toegepast. Daarbij wordt gebruikgemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). In deze publicatie is een lijst opgenomen waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten zijn gerangschikt naar mate van milieubelasting. Voor elke bedrijfsactiviteit is de maximale richtafstand ten opzichte van milieugevoelige functies aangegeven op grond waarvan de categorie-indeling heeft plaatsgevonden. De richtafstanden gelden ten opzichte van het omgevingstype 'rustige woonwijk'. Voor andere omgevingstypen dan een rustige woonwijk kunnen kleinere richtafstanden worden gehanteerd. Milieuzonering beperkt zich tot de milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

Onderzoek

Met het voorliggende bestemmingsplan wordt aan de Gijbelandsedijk 11a een bedrijfswoning mogelijk gemaakt behorend bij het melkveehouderijbedrijf dat op hetzelfde adres is gevestigd. Tevens wordt de bestaande monumentale woning aan de Gijbelandsedijk 12 gesplist in twee woningen. Ten zuiden van het plangebied, aan de Hofwegen, geldt een bedrijfsbestemming met een functieaanduiding 'hovenier'. Ter plaatse zijn niet-agrarische bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 toegestaan. De afstand tot de beoogde bedrijfswoning bedraagt meer dan 30 m zodat wordt voldaan aan de van toepassing zijnde richtafstand.

Conclusie

Geconcludeerd wordt dat het hoveniersbedrijf ten zuiden van het plangebied of toekomstige bedrijven die zich daar kunnen vestigen door het voorliggende bestemmingsplan niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt. Ter plaatse van de nieuwe bedrijfswoning zal sprake zijn van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Overige bedrijfsbestemmingen zijn op ruimere afstand van het plangebied gelegen zodat deze niet van invloed zijn op het plangebied.