Dorpskern Giessenburg

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

horeca tot en met horecacategorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten;
bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, water en groen.
uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': één bedrijfswoning.

Voor bouwen gelden de volgende regels:

op deze gronden mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
de goothoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan de maximale goothoogte vermeerderd met 4 m;
de hoofdgebouwen dienen vrijstaand of aaneen worden gebouwd;
indien de gebouwen niet aaneen worden gebouwd dient de onderlinge afstand ten minste 4 m bedragen;
de afstand van hoofdgebouwen tot de erfgrens dient ten minste 2 m te bedragen;
de inhoud van de bedrijfswoning inclusief aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste 600 m³;
aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen dienen gebouwd te worden achter de voorgevel (of het verlengde daarvan) van de bedrijfswoning;
het gezamenlijke grondoppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen per bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 50 m²;
de goothoogte van aan-, uitbouwen en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 3 m.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen voor zover gelegen voor de voorgevellijn maximaal 1 m mag bedragen;
de bouwhoogte van toegangspoorten mag maximaal 2 m bedragen;
de maximale bouwhoogte van een overkapping bedraagt 3 m, met dien verstande dat de maximale oppervlakte ten hoogste 50% van het achtererfgebied bedraagt met een maximum van 30 m² en de overkapping niet voor de voorgevellijn wordt opgericht;
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 8 lid 1 sub a:

om horecabedrijven toe te laten in één categorie hoger dan in artikel 8 lid 1 sub a genoemd, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of de bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in artikel 8 lid 1 sub a genoemd;
om horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van Horeca-activiteiten zijn genoemd, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in artikel 8 lid 1 sub a genoemd.

Regels