Dorpskern Arkel: Artikel 8 Gemengd

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. het wonen met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
b. detailhandel;
c. dienstverlening;
d. maatschappelijke en culturele voorzieningen;
e. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': een kantoor;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - bergingen': uitsluitend bergingen;
g. water en voorzieningen voor de waterhuishouding en waterberging;
h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en toegangswegen.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

a. op deze gronden mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
b. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
c. het aantal woningen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan door middel van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven;
d. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
e. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan de maximale goothoogte vermeerderd met 4 m, met dien verstande dat de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' niet meer mag bedragen dan de ter plaatse aangegeven bouwhoogte.

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

a. de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 30% van de vloeroppervlakte van de betrokken woning inclusief aan- en uitbouwen met een maximum van 50 m2;
b. de opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
c. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
d. detailhandel in volumineuze goederen en grootschalige detailhandel is niet toegestaan.

Dorpskern Arkel