Artikel 10 Gemengd - 3
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. het wonen met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
-
b. detailhandel;
-
c. water en voorzieningen voor de waterhuishouding en waterberging;
-
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en toegangswegen.
10.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
-
a. op deze gronden mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
-
b. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
c. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte.
10.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 30% van de vloeroppervlakte van de betrokken woning inclusief aan- en uitbouwen met een maximum van 50 m2;
-
b. de opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
-
c. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
-
d. detailhandel in volumineuze goederen en grootschalige detailhandel is niet toegestaan.