Oranjeplaat

Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie 3

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie 3' (R-VR3) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsrecreatie;
• b. dienstwoningen
• c. ontsluitingswegen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein (kt): uitsluitend ten behoeve van kamperen;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' (rw): tevens voor recreatiewoningen
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - 12' (sr - 12): uitsluitend voor een sanitaire voorziening;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - 13' (sr - 13): uitsluitend voor een receptiegebouw;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - 14' (sr - 14): uitsluitend ten behoeve van een grondwal;
• i. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' (bw): tevens voor een bedrijfswoning;
• j. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Toelaatbaarheid van gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. ter plaatse van het bouwvlak;
    • gebouwen;
    • bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 2. buiten het bouwvlak;
    • chalets, stacaravans en andere accomodatievormen;
    • bijgebouwen;
    • bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. het aantal chalets, stacaravans of andere accommodatievormen bedraagt ten hoogste 765;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein' zijn ten hoogste 241 toeristische standplaatsen toegestaan;
• d. ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximum aantal wooneenheden' bedraagt het aantal recreatiewoningen per bouwvlak ten hoogste het met de aanduiding aangegeven aantal;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'twee-aaneen' [tae] worden recreatiewoningen ten hoogste twee-aaneen gebouwd;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' [gs] worden recreatiewoningen gestapeld gebouwd;
• g. de onderlinge afstand van recreatiewoningen bedraagt ten minste 6 m, met uitzondering van twee-aaneen gebouwde recreatiewoningen.

12.2.2 Maatvoering

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.	gebouwen	zie maatvoeringsaanduiding	zie maatvoeringsaanduiding	-
b.	bedrijfswoningen	6 m	10 m	750 m3
c.	bijgebouwen bij een bedrijfswoning, inclusief overkappingen	3 m	4,5 m	50 m2
d.	chalets, stacaravans en andere accomodatievormen	-	3,5 m	55 m2
e.	bijgebouwen	-	3,5 m	6 m2
f.	erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied	-	1 m	-
g.	overige erfafscheidingen	-	2 m	-
h.	lichtmasten	-	9 m	-
i.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	-

12.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van de in lid 12.2.2 onder d bedoelde oppervlakte van chalets, stacaravans en andere accommodatievormen voor standplaatsen die groter zijn dan 350 m2, met inachtneming van de volgende bepaling:

• a. de oppervlakte van een chalet, stacaravan of andere accommodatievorm bedraagt ten hoogste 65 m2.

12.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein' is kamperen uitsluitend toegestaan in de periode van 15 maart tot en met 31 oktober;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein' dient de verhouding vaste/toeristische standplaatsen minimaal 30/70 te bedragen;
• c. permanente bewoning van recreatiewoningen is niet toegestaan;
• d. recreatief nachtverblijf in bijgebouwen en op pleziervaartuigen is niet toegestaan;
• e. recreatiewoningen, chalets, stacaravans en andere accommodatievormen mogen ten hoogste 13 weken per jaar voor eigen gebruik worden gebruikt;
• f. het aanbieden van faciliteiten voor verblijfsrecreatie anders dan door middel van een bedrijfsmatige exploitatie is niet toegestaan.