Oranjeplaat

Artikel 10 Recreatie - Verblijfsrecreatie 1

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie 1' (R-VR 1) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsrecreatie;
• b. ontsluitingswegen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'horeca' (h): tevens voor een hotel uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten ;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'ligplaats' (lp): tevens voor ligplaatsen voor de pleziervaart;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' (rw): tevens voor recreatiewoningen;
• f. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. gebouwen, uitsluitend binnen het bouwvlak;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'twee-aaneen' [tae] worden recreatiewoningen ten hoogste twee-aaneen gebouwd;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' [gs] worden recreatiewoningen gestapeld gebouwd;
• d. de onderlinge afstand van niet-aaneengebouwde gebouwen bedraagt ten minste 6 m;
• e. aan- en uitbouwen en bijgebouwen zijn niet toegestaan.

10.2.2 Maatvoering

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en/of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.	hoofdgebouwen	zie maatvoeringsaanduiding	zie maatvoeringsaanduiding	-
b.	erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied	-	1 m	-
c.	overige erfafscheidingen	-	2 m	-
d.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	10 m2

10.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. (bedrijfs)woningen zijn niet toegestaan;
• b. permanente bewoning is niet toegestaan;
• c. recreatiewoningen mogen ten hoogste 13 weken per jaar voor eigen gebruik worden gebruikt;
• d. het aanbieden van faciliteiten voor verblijfsrecreatie anders dan door middel van een bedrijfsmatige exploitatie is niet toegestaan;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'ligplaats' is per recreatiewoning ten hoogste één ligplaats toegestaan;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' bedraagt het aantal recreatiewoningen per bouwvlak ten hoogste het met de aanduiding aangegeven aantal;
• g. het bedrijfsmatig exploiteren van een jachthaven, met inbegrip van activiteiten zoals stalling en onderhoud, is niet toegestaan;
• h. het aantal kamers in het hotel bedraagt ten hoogste 50.