Nieuwland Kom

1.3 Plangebied

Het plangebied heeft betrekking op zuidoostelijk en op korte afstand van de stad Middelburg gelegen dorpskern Nieuw- en Sint Joosland. Het plangebied wordt globaal begrensd door de rijksweg A58 aan de noord-westzijde, en aan de overige zijden door overwegend agrarisch gebied. In figuur 1.1 is globaal de ligging van het plangebied weergegeven.

Het voorliggende bestemmingsplan vervangt daarmee het bestemmingsplan Nieuwland Kom uit 1996. Actualisering is gewenst omdat de geldende bestemmingsregeling deels is verouderd: het sluit onvoldoende aan op de huidige situatie en op de actuele beleidsinzichten, wet- en regelgeving en maatschappelijke behoeften en eisen.

Figuur 1.1. Globale ligging plangebied