Nieuwland Kom

Artikel 12 Tuin

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Tuin (T) aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Op deze gronden worden bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gebouwd; met uitzondering van overkappingen.

12.2.2 Maatvoering

De goothoogte, bouwhoogte en de oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.	erfafscheidingen	-	1 m	-
b.	bouwwerken geen gebouwen zijnde		3 m

12.3 Ontheffing van de bouwregels

12.3.1 Uitbreiding gebouwen en overkappingen in tuin voor de voorgevel

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 12.2, teneinde bijgebouwen of overkappingen te kunnen toestaan, zij nemen daarbij de volgende regels in acht:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en overkappingen bedraagt niet meer dan 10 m² en de hoogte niet meer dan 3 m;
• b. verlening van ontheffing heeft niet tot gevolg dat het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheid onevenredig worden aangetast;
• c. ontheffing wordt niet verleend indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• d. indien burgemeester en wethouders toepassing geven aan deze bevoegdheid moet de procedure worden gevolgd als beschreven in artikel 21.1.