Nieuwland Kom

Artikel 11 Sport

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Sport (S) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. (veld)sport;
• b. horeca tot ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten;
• c. bij deze functie behorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. gebouwen;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. de onderlinge afstand van niet-aaneengebouwde gebouwen bedraagt ten minste 1 m;
• c. de voorgevel van een bijgebouw ligt ten minste 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw.

11.2.2 Maatvoering

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.	gebouwen	zie maatvoeringsaanduiding	zie maatvoeringsaanduiding	zie maatvoerings-aanduiding
b.	bouwwerken geen gebouwen zijnde	-	9 m	-
c.	erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied	-	1 m	-
d.	overige erfafscheidingen	-	2 m	-
e.	lichtmasten	-	9 m	-

11.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. (bedrijfs)woningen zijn niet toegestaan;
• b. horeca is uitsluitend toegestaan voor zover:
  • 1. dit een ondergeschikt bestanddeel is voor de bestemming en dit rechtstreeks samenhangt met de in lid 11.2 onder a. genoemde bestemming;
  • 2. het vloeroppervlak ten behoeve van Horeca hoogste 50m² bedraagt.