Mortiere

Artikel 9 Horeca

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca (H) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca tot maximaal categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten;
• b. groen;
• c. verkeer;
• d. water;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': tevens een parkeerterrein;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - hoge bomenrij': tevens een hoge bomenrij;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - 6': tevens een reclamezuil;
• h. bij deze functies behorende erven, tuinen, toegangs- en achterpaden.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. ter plaatse van het bouwvak;
    • a. gebouwen;
    • b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 2. buiten het bouwvak;
    • a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. op deze gronden worden gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gebouwd;
• c. hoofdgebouwen worden uitsluitend gebouwd in het bouwvak;
• d. de afstand van gebouwen tot de perceelsgrens bedraagt niet minder dan 1 m, tenzij gebouwen in de perceelsgrens worden gebouwd;
• e. per bouwperceel zijn buiten het bouwvak niet meer dan 2 vrijstaande bijgebouwen toegestaan;
• f. de onderlinge afstand van niet-aaneengebouwde gebouwen bedraagt ten minste 1 m;
• g. de afstand van gebouwen tot de weg waaraan het perceel gelegen is, bedraagt ten minste 10 m;
• h. de voorgevel van een bijgebouw ligt ten minste 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw.

9.2.2 Maatvoering

De goothoogten, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

				bouwwerk	goothoogten	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.				gebouwen	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoerings- aanduiding
b.				(licht)masten	-	9 m	-
c.				ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - 6' een reclamezuil	-	10 m	-
d.				overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	-

9.3 Afwijken van de bouwregels

9.3.1 Bebouwingspercentage

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 9.2.2 onder a, met inachtneming van de volgende regels:

• a. het bebouwingspercentage bedraagt na afwijken ten hoogste 10%;
• b. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden worden niet onevenredig aangetast;
• c. de afwijking is noodzakelijk uit het oogpunt van doelmatige bedrijfsvoering en een efficiënt gebruik van het bouwperceel of de bouwpercelen;
• d. op het bouwperceel is dan wel blijft parkeer-, laad- en losruimte van voldoende omvang aanwezig.

9.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. in een hotel zijn tevens vliegende winkels toegestaan, tot ten hoogste 12 dagen per jaar.