Mortiere

Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk (M) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bibliotheken;
• b. jeugd- en kinderopvang;
• c. onderwijs;
• d. maatschappelijke dienstverlening;
• e. verenigingsleven;
• f. voorzieningen inzake zorg en welzijn;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'justitiële inrichting': uitsluitend voor een justitiële inrichting;
• h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, interne ontsluitingswegen en parkeervoorzieningen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. ter plaatse van het bouwvak;
    • a. gebouwen;
    • b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 2. buiten het bouwvak;
    • a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

10.2.2 Maatvoering

De goothoogten, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

				bouwwerk	goothoogten	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.				gebouwen	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoerings- aanduiding
b.				(licht)masten	-	9 m	-
c.				overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	-

10.3 Afwijken van de bouwregels

10.3.1 Bouwhoogte

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.2.2 onder a, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte mag van 10 meter naar ten hoogste 13 m worden verhoogd;
• b. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden worden niet onevenredig aangetast;
• c. de afwijking is noodzakelijk uit het oogpunt van doelmatige bedrijfsvoering.

10.3.2 Bebouwingspercentage

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 10.2.2 onder a, met inachtneming van de volgende regels:

• a. het bebouwingspercentage bedraagt na afwijken ten hoogste 10% meer;
• b. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden worden niet onevenredig aangetast;
• c. de afwijking is noodzakelijk uit het oogpunt van doelmatige bedrijfsvoering en een efficiënt gebruik van het bouwperceel of de bouwpercelen;
• d. op het bouwperceel is dan wel blijft parkeer-, laad- en losruimte van voldoende omvang aanwezig.