Mortiere

Artikel 7 Gemengd - 1

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd - 1 (GD - 1) aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

• a. attractiepark;
• b. cultuur en ontspanning;
• c. horeca uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten;
• d. recreatie - dagrecreatie;
• e. sport;
• f. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, interne ontsluitingswegen en parkeervoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. ter plaatse van het bouwvak:
    • a. hoofdgebouwen;
    • b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 2. buiten het bouwvak:
    • a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2.2 Maatvoering

De goothoogten, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

				bouwwerk	goothoogten	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.				hoofdgebouwen	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoerings- aanduiding	zie maatvoerings- aanduiding
b.				(licht)masten	-	9 m	-
c.				antenne-installatie	-	15 m	-
d.				tribune	-	8 m	-
e.				attracties en daarmee vergelijkbare bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van musea en dagrecreatieve voorzieningen	-	12 m	-
f.				overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	-

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de situering en afmetingen, indeling en vormgeving van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. situering en afmetingen van de percelen;
• c. inrichting van de gronden voor wat betreft de aanleg en omvang van parkeer- en groenvoorzieningen en de aanleg en profilering van de toegangs- en ontsluitingswegen;
• d. nadere eisen kunnen worden gesteld:
  • 1. ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
  • 2. met het oog op bezonning ten opzichte van (bebouwing op) aangrenzende gronden;
  • 3. voor een verantwoorde stedenbouwkundige- en architectonische inpassing in de omgeving en ter waarborging van de stedenbouwkundige (beeld en milieu) kwaliteit;
  • 4. ter realisering van een onderlinge samenhang tussen de afzonderlijke bebouwing qua karakter en vormgeving;
  • 5. in verband met de vereiste parkeerruimte op eigen terrein;
  • 6. in verband met de verkeers-, sociale en brandveiligheid.

7.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. een bioscoop en casino zijn niet toegestaan;
• b. tevens zijn vliegende winkels toegestaan, tot ten hoogste 12 dagen per jaar;
• c. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.