Gemeente Wymbritseradiel

Artikel 4 Bedrijfsdoeleinden

1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor "bedrijfsdoeleinden" aangewezen gronden
zijn bestemd voor:
a. bedrijven die zijn genoemd in de bij deze voorschriften als
bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijven onder de categorieën
1 en 2;
b. bedrijven die zijn genoemd in de bij deze voorschriften als
bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijven onder categorieën 1,
2, en 3.1, uitsluitend voor zover de gronden op de plankaart zijn
aangeduid met "I";
c. bedrijven die zijn genoemd in de bij deze voorschriften als
bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijven onder categorieën 1,
2, 3.1 en 3.2, uitsluitend voor zover de gronden op de plankaart
zijn aangeduid met "II";
d. bedrijven die op het moment van de eerste tervisielegging van
het plan aanwezig zijn, namelijk, voor zover op de plankaart
aangeduid met:
- "jw" jachtwerf;
e. detailhandel;
f. bedrijfswoningen;
g. groenvoorzieningen;
h. openbare nutsvoorzieningen;
i. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
j. water.

2. Bouwvoorschriften

a. Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van bedrijven
gelden de volgende bepalingen:
1. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak
worden gebouwd;
2. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer
dan de op de plankaart aangegeven goot- en
bouwhoogte bedragen; (bouwschema)
3. de dakhelling van gebouwen mag niet minder dan de op
de plankaart aangegeven dakhelling bedragen;(bouwschema)
4. het aantal bedrijfswoningen mag niet meer dan het
bestaande aantal per bouwvlak bedragen.

b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
gelden de volgende bepalingen:
1. de bouwhoogte binnen het bouwvlak mag niet meer dan
8 m bedragen;
2. de bouwhoogte buiten het bouwvlak mag niet meer dan
3 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte
van terrein- en erfafscheidingen niet meer dan 2 m mag
bedragen.

3. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, met het oog op het voorkomen
van een onevenredige aantasting van:
- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
- de sociale veiligheid;
- het straat- en bebouwingsbeeld;
- de verkeersveiligheid;
- de woonsituatie,
nadere eisen stellen aan de plaats en oppervlakte, goothoogte en
bouwhoogte van de bebouwing.

4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige
aantasting plaatsvindt van:
- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
- het straat- en bebouwingsbeeld;
- de sociale veiligheid;
- de verkeersveiligheid;
- de woonsituatie,
vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 2, sub a, onder 4 voor het
bouwen van bedrijfswoningen, met dien verstande dat:
a. het aantal bedrijfswoningen niet meer dan 1 per bedrijf mag
bedragen;
b. het aantal bedrijfswoningen dient te passen binnen het door
Gedeputeerde Staten geaccordeerd gemeentelijk woonplan.

4. Gebruiksvoorschriften

Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken dan wel te
laten gebruiken in strijd met de in lid 1 gegeven
bestemmingsomschrijving. Als verboden gebruik wordt in elk geval
aangemerkt:
- het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van
geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
- het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van
risicovolle inrichtingen;
- het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van
seksinrichtingen;
- het gebruik van gronden als standplaats voor
kampeermiddelen.

5. Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften
Burgemeester en Wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in
lid 4, indien strikte toepassing van dit voorschrift leidt tot een
beperking van het meest doelmatige gebruik die niet door dringende
redenen wordt gerechtvaardigd.