Smokkelhoek

4.8 Bodemkwaliteit

Toetsingskader

Bij de beoordeling van het bestemmingsplan wordt de richtlijn gehanteerd dat voorafgaand aan de vaststelling van een bestemmingsplan ten minste het eerste deel van het verkennend onderzoek wordt verricht op nieuwe bestemmingen.

Onderzoek

Referentiesituatie

Uit historische informatie blijkt dat op het bestaande bedrijventerrein enkele verdachte locaties aanwezig zijn, waar in het verleden mogelijk bodemverontreinigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Vanwege de functie van het gebied (bedrijventerrein) is dit geen ongewoon beeld. Dit beeld wordt bevestigd door informatie van het bodemloket (www.bodemloket.nl). Hieruit blijkt dat op verschillende locaties bodemonderzoek is uitgevoerd en geen vervolgonderzoek nodig is.

Milieueffecten voornemen

In het plangebied vindt functiewijziging plaats vanwege de oostelijke uitbreiding. Destijds is bodemonderzoek verricht. Daaruit is gebleken dat de bodemsituatie geschikt is voor bedrijfsontwikkeling. Voor zover bekend hebben zich in tussentijd geen omstandigheden voorgedaan die tot een ander oordeel aanleiding geven. De destijds aanwezige agrarische productie is voortgezet. Er is geen sprake geweest van fruitteelt.

Voor nieuwe activiteiten, passend binnen het bestemmingsplan, geldt als randvoorwaarde dat ze geen (ernstige) bodemverontreinigingen mogen veroorzaken (zorgplichtbeginsel uit de Wet bodembescherming). Alle nieuw te ontstane verontreinigingen dienen op kosten van de veroorzaker te worden. Voorschriften in de benodigde vergunningen en de geldende (milieu)wetgevingen moeten voldoende waarborgen voor bescherming van de bodemkwaliteit bieden.

Conclusie

Het aspect bodemkwaliteit staat de uitvoering van dit project niet in de weg. Er treden geen relevante negatieve effecten op het gebied van bodemkwaliteit op als gevolg van de beoogde ontwikkelingen.