Smokkelhoek

2.4 Gemeentelijk beleid

Structuurvisie 2012 - 2030

Voor het bedrijventerrein Smokkelhoek is in de structuurvisie opgenomen dat Smokkelhoek een regionale functie heeft en een grootschalig terrein is. Dit terrein biedt ruime vestigingsmogelijkheden voor bedrijven, ongeacht de herkomst, mits passend binnen de milieu- en geluidzonering. Waar mogelijk wordt ingezet op het versterken van het aandeel hoogwaardige, arbeidsintensieve bedrijvigheid.

Beleidsuitgangspunten zijn geformuleerd inzake detailhandel, perifere detailhandel en grootschalige detailhandel. Daarnaast is ingegaan op de toelaatbaarheid van kantoren. Uitbreiding van Smokkelhoek is aan de oostzijde voorzien.

Beleid arbeidsmigranten

Uit oogpunt van een goede volkshuisvesting is het gewenst om huisvestingsvoorzieningen voor arbeidsmigranten mogelijk te maken. In het vastgestelde beleid heeft de gemeenteraad aangegeven welke voorzieningen in welke gebieden mogelijk zijn, voor een deel nadat hiervoor een planologische procedure is doorlopen. Het gaat hierbij om beleidsregels als bedoeld in artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht.

Bestaande gebouwen

• In de in bijlage II aangegeven gebieden aan de randen van de kernen in principe één grootschalige voorziening van minimaal 100 en maximaal 150 personen toestaan bij de kern Wemeldinge en één voorziening bij de kern Kapelle/Biezelinge.
• In de in bijlage II aangegeven gebieden aan de randen van de kernen in principe n voorziening van maximaal 50 personen toestaan.
• Gelet op het dorpse karakter van de kernen, in bestaande gebouwen in de kernen in principe een logiesgebouw toestaan voor maximaal 20 personen. De afstand tussen twee voorzieningen bedraagt minimaal 200 m.

Nieuwe gebouwen

• In de in bijlage II aangegeven gebieden van de kern Kapelle/ Biezelinge in principe een voorziening van maximaal 50 personen toestaan.
• Medewerking aan de bestemmingsplanprocedure kan worden verleend wanneer onder andere de voorziening aan kwaliteitscriteria voldoet, er voldoende parkeergelegenheden aanwezig zijn en nadere afspraken over het beheer worden vastgelegd in een overeenkomst.

Voorwaarden

Medewerking aan de bestemmingsplanprocedure wordt verleend wanneer onder andere de voorziening aan kwaliteitscriteria voldoet, er voldoende parkeergelegenheden aanwezig zijn en nadere afspraken over het beheer worden vastgelegd in een overeenkomst.

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Smokkelhoek

Voor de percelen op de hoek Smokkelhoekweg/Middenweg, die in bijlage II zijn aangewezen, wordt de mogelijkheid geboden voor huisvesting van arbeidsmigranten in bestaande gebouwen tot 20 personen. In het beleid is immers aangegeven dat de gemeenteraad bevoegd is voor situering van grotere groepen arbeidsmigranten.