Smokkelhoek

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. grondgebonden agrarische bedrijven;
• b. aan de bestemming ondergeschikte extensieve dagrecreatie met bijbehorende recreatieve fiets-, wandel- en ruiterpaden en daarbij behorende voorzieningen;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, sloten en watergangen, natuurvriendelijke oevers, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwregels voor gronden buiten bouwvlakken

Voor het bouwen buiten het bouwvlak gelden de volgende regels:

• a. terreinafscheidingen;
• b. schuilgelegenheden.

3.2.2 Hoogte, oppervlakte en inhoud

De goothoogten, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een bouwwerk bedraagt ten hoogste:

				bouwwerk	goothoogten	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
1				terreinafscheidingen		1 m
2				schuilgelegenheden		3	50 m²

3.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden tevens de volgende regels:

• a. de opslag van goederen, anders dan agrarische producten afkomstig van het eigen agrarisch bedrijf, buiten gebouwen, is niet toegestaan;
• b. fruitteelt is niet toegestaan, tenzij de aanduiding 'fruitteelt' is opgenomen;
• c. de opslag van dierlijke mest voor handelsdoeleinden is niet toegestaan;
• d. het gebruik van mestbassins is niet toegestaan;
• e. het gebruik van waterbassins is niet toegestaan;
• f. het gebruik van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen voor een aaneengesloten periode van langer dan 10 weken is niet toegestaan.

3.4 Wijzigingsbevoegdheid

3.4.1 Verbetering waterhuishouding

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' wijzigen in de bestemming Water voor verbetering van de waterhuishouding, met inachtneming van de volgende regels:

• a. wijziging is toegestaan voor waterberging;
• b. wijziging past in een plan dat door het waterschap is opgesteld;
• c. wijziging leidt niet tot:
  • 1. onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden ter plaatse van naburige agrarische bedrijven en niet-agrarische bedrijven;
  • 2. onevenredige verstening en versnippering van de agrarische gronden.

3.4.2 Wijziging naar Verkeer

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen in de bestemming Verkeer met inachtneming van de volgende regels:

• a. wijziging is noodzakelijk voor verbreding van wegen;
• b. wijziging is toegestaan indien de gronden hiervoor gebruiksvrij zijn verworven;
• c. wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en bouwmogelijkheden ter plaatse van naburige gronden.