1.3 Conclusies
Op basis van de voorgaande paragrafen wordt het volgende geconcludeerd.
- Het initiatief heeft betrekking op het wijzigen van de bouwaanduiding [tae], twee aaneen en [aeg], aaneengebouwd, in [vrij], vrijstaand op locaties aan de Langhors, Jip en Janneke en De Stampertjes. Wijziging is nodig in verband met marktontwikkelingen en de (deels) gerealiseerde, bestaande situatie.
- Het bestemmingsplan Kapelle-Biezelinge biedt burgemeester en wethouders de mogelijkheid een wijzigingsbevoegdheid toe te passen, waarmee de bouwaanduiding kan worden gewijzigd en daarmee worden afgestemd op de beoogde situatie.
- In het kader van het basisplan Kapelle-Biezelinge en de planologische vrijstellingsprocedure ex artikel 19 lid 2 WRO is de ontwikkeling van de woonwijk Zuidhoek ruimtelijk onderbouwd. Onder andere beleid, milieu- en andere aspecten zijn daarbij betrokken. Nader onderzoek is daarom achterwege gelaten.
- In het wijzigingsplan is getoetst aan de wijzigingsregels. Op basis van deze toetsing wordt geconcludeerd dat er geen stedenbouwkundige, milieuhygiënische en andere bezwaren bestaan.
- Planwijziging wordt mogelijk geacht.