Kapelle-Biezelinge 1e uitwerking

4.3 Bedrijven en milieuhinder

Normstelling en beleid

In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient in ruimtelijke plannen rekening te worden gehouden met afstemming tussen gevoelige functies en milieuhinderlijke functies. Uitgangspunt daarbij is dat nieuwe en bestaande bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen functies kan gebruik worden gemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Milieuzonering beperkt zich tot de volgende milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

Onderzoek

School

Naast het plangebied zal in het voormalige kantoorgebouw een middelbare school worden gevestigd. De eerder genoemde brochure geeft voor scholen voor algemeen voortgezet onderwijs (SBI-code 802) een richtafstand van 30 meter, vanwege het milieuaspect geluid. Met name de aankomende en vertrekkende scholieren zijn daarvoor bepalend.

Aan de richtafstand wordt niet voldaan. De toekomstige woningen aan de achterzijde staan dichterbij. De hoofdingang bevindt zich echter aan de Stationsstraat. Het betreft ook geen school met een gebruikelijke speelplaats buiten, wat de bepalende geluidsfactor is. Daarom wordt aangenomen dat de school geen belemmering vormt voor het woon- en leefklimaat van de toekomstige woningen.

Caravanstalling

Ten westen van de beoogde woningbouwontwikkeling is een caravanstalling aan de Stationsstraat 47 gevestigd. Op basis van bovengenoemde VNG-publicatie valt een dergelijk bedrijf (sbi-code 6322) in categorie 1, met een bijbehorende richtafstand van 10m. Geluid is hiervoor het maatgevende milieuaspect. Aan deze richtafstand wordt voldaan.

Handel in en reparatie van auto's

Aan de Stationssingel, ten oosten van het plangebied, zijn twee bedrijven gevestigd. Het gaat om Autohandel Koens (Stationssingel 4) en Van de Velde Auto's (Stationssingel 12). De bedrijven handelen in auto's en repareren die ook. Op basis van de VNG-publicatie vallen deze bedrijven (sbi-code 501, 502, 504) in categorie 2, met een bijbehorende richtafstand van 30 meter. Geluid is hiervoor het maatgevende milieuaspect. De minimale afstand tot aan de locatie bedraagt 40 meter, derhalve wordt aan de richtafstand voldaan.

Conclusie

Ter hoogte van het plangebied is sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Toekomstige en bestaande omliggende functies staan de uitvoering van het plan niet in de weg.