Camping Linda

1.2 Huidige situatie en omgeving

Ligging en begrenzing locatie

Figuur 1.1. Context locatie (roodomrand)

Camping Linda is gesitueerd in de Snoodijkpolder. De locatie waar de beperkte uitbreiding van de camping is beoogd is gelegen in het oostelijk deel van deze polder (zie figuur 1.1). De locatie wordt globaal begrensd door:

• de huidige camping met jaarplaatsen, toeristische standplaatsen, voorzieningen en landschappelijke inpassing in het westen;
• de dijk langs de Oosterschelde in het noorden;
• de dijk langs het Kanaal door Zuid-Beveland in het oosten;
• de Koudepolderweg in het zuiden.

Huidige situatie

Context

Het functioneel-ruimtelijk beeld in de Snoodijkpolder wordt in belangrijke mate bepaald door de camping en agrarisch grondgebruik:

• het westelijk deel is nagenoeg geheel in gebruik bij de camping;
• het oostelijk deel wordt voornamelijk agrarisch gebruikt (boomgaarden).

Ten zuiden van de Koudepolderweg bevindt zich het partycentrum Schoudee.

Ten zuiden van de Oostelijke Bonzijweg bevindt zich de CZAV (afstand tot uitbreidingslocatie camping circa 750 meter).

Locatie

Het actuele grondgebruik laat zich als volgt beschrijven.

• De gronden zijn momenteel grotendeels nog agrarisch in gebruik als boomgaard aan de westzijde en als grasland langs de noordzijde.
• De oude waterpoel op het perceel is reeds in een eerder stadium gedempt.
• Aan de zuidzijde bevindt zich een woning met tuin.