| Plan: | Camping Linda |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0678.campinglinda-VAST |
Aanleiding
Camping Linda, gesitueerd aan de Oostelijke Kanaalweg te Wemeldinge, is voordurend actief de kwaliteit van het toeristisch product te waarborgen. De algemene trend is dat in verband met veiligheidsvoorschriften en de behoefte van consumenten sprake is van een toegenomen vraag naar ruimere standplaatsen. De camping heeft hierop ingespeeld door voortdurend kwaliteitsverbeteringen door te voeren. Hierdoor zijn beduidend minder standplaatsen op de huidige camping aanwezig dan in de oorspronkelijke geldende regeling zijn toegestaan.
De exploitant van de camping heeft nu de mogelijkheid aangrenzende agrarische percelen aan de oostzijde van de camping te verwerven. Het toevoegen van deze percelen aan de camping biedt ruimte voor een beperkte uitbreiding van het aantal standplaatsen. Deze uitbreiding van het actueel aantal aanwezige standplaatsen heeft echter niet tot gevolg dat het totaal aantal toegestane standplaatsen (350 in het geldende plan) wordt overschreden. Het opnieuw maximaliseren van het aantal standplaatsen op het bestaande deel van de camping betekent forse kapitaalvernietiging. Daarnaast heeft de gemeente in verband met de actualiseringsverplichtingvoor 1 juli 2013 actuele voornemens het plan te herzien. In die actualiseringsoperatie wordt voor de gehele camping (inclusief uitbreiding) het nieuwe aantal standplaatsen vastgelegd.
Het vigerende bestemmingsplan Haven- en sluizencomplex Wemeldinge laat de uitbreiding van de camping op de beoogde gronden niet toe. In dat plan zijn de gronden namelijk bestemd voor Agrarische doeleinden, deels met de subbestemming Ar en Tuin. De realisering van een bestemming Verblijfsrecreatie is op deze gronden op basis van het geldende bestemmingsplan niet mogelijk.
Doel
De gemeente staat positief tegenover het initiatief. Om de beoogde uitbreiding van de camping mogelijk te maken is het opstellen van een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk. Voorliggend bestemmingsplan is opgesteld om het plan juridisch-planologisch mogelijk te maken.