Kapelle Buitengebied

1.1 Aanleiding nieuw bestemmingsplan Buitengebied

Het vigerende bestemmingsplan Buitengebied is vastgesteld op 21 november 1989. Bij besluit van 19 juni 1990 hebben Gedeputeerde Staten aan enkele onderdelen van het plan goedkeuring onthouden. In het Koninklijk Besluit van 27 augustus 1992 werd tevens aan enkele onderdelen van het plan goedkeuring onthouden. Aanpassing van dit plan aan de beslissing van de Kroon heeft in de 1e herziening plaatsgevonden. In een aantal wijzigingen zijn nadien de meest noodzakelijke aanpassingen geregeld.

Diverse redenen zijn aanleiding geweest voor een nieuw bestemmingsplan.

De huidige en toekomstige situatie van de landbouw rechtvaardigt verscherpte aandacht van het gemeentebestuur voor het bieden van zo ruim mogelijke ontwikkelingskansen voor deze sector, met name ook voor vernieuwende initiatieven.

Het Omgevingsplan Zeeland 2006-2012 (IOP) dat op 30 juni 2006 door Provinciale Staten is vastgesteld, moet in het bestemmingsplan voor het buitengebied worden geïmplementeerd.

De recreatieve ontwikkelingsmogelijkheden zoals opgenomen in de vigerende bestemmingsregelingen (Stormezandepolder, Haven- en Sluizencomplex) zijn benut. Het toenemende belang van de recreatieve waarde van het buitengebied vraagt eveneens om een actuele visie. Nadere afstemming met natuurwaarden, zoals van de Oosterschelde, is gewenst. De recreatieve ontwikkelingsmogelijkheden hebben met name betrekking op Wemeldinge en daarnaast op andere delen van de gemeente.

De nieuwe Wet ruimtelijke ordening is op 1 juli 2008 in werking getreden. Consequenties van de nieuwe wetgeving is het digitaliseren van vigerende bestemmingsplannen binnen 5 jaar, na de digitale verplichting voor nieuwe plannen op 1 juli 2009. Vanaf deze datum wordt ook de ministeriële Regeling standaarden ruimtelijke ordening van kracht. Deze regeling bevat een Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen (hierna SVBP 2008) voor het opstellen bestemmingsplannen. Doel van deze regeling zijn eenduidige bestemmingsplannen en verbeteren van de leesbaarheid, raadpleegbaarheid en helderheid voor de (eind)gebruikers.

In artikel 3.1 lid 2 Wro is vastgelegd dat bestemmingsplannen iedere tien jaar moeten worden herzien.

De algehele herziening van het bestemmingsplan Buitengebied maakt deel uit van de gemeentelijk actualiseringsoperatie.