Kapelle Kapelle-Biezelinge

7.2 Woongebied De Klinker

Nieuw woongebied
Het voormalige bedrijfsperceel van Moelliker en de zuidelijk gelegen gronden waar oorspronkelijke de haven van Biezelinge was gelegen, bieden ruimte voor de ontwikkeling van een uniek woongebied aan de zuidzijde van Biezelinge. De woningbouwlocatie omvat circa 27 woningen. Ten zuiden van de woningbouwlocatie zijn een boomgaard en een paardenwei gelegen, geschikt voor de bouw van een woning met een paardenstal. Het groene karakter van het perceel blijft daarbij behouden in de vorm van een privé-boomgaard. In totaal worden er derhalve 28 nieuwe woningen gerealiseerd. De twee bestaande woningen in het projectgebied worden gehandhaafd.

Schetsontwerp
Een langgerekte waterstrook komt te liggen daar waar Biezelinge met de Westerschelde was verbonden. Het gebied rond de waterpartij krijgt een groene invulling met daarin op informele wijze een reeks diverse woningtypologieën. De erfscheidingen dienen te worden ingevuld met hagen van diverse hoogtes zodat het informele karakter verder versterkt kan worden. Rekening dient te worden gehouden met doorzichten vanuit de openbare ruimte en uitzicht vanuit de woningen. De ontsluiting van het gebied gaat via de Klinker en de Biezelingse Oude Dijk. Aan de oostzijde van het gebied zal een openbare wandelroute worden gemaakt. Deze route zal op twee plekken aansluiten op de Klinker. Aan de noordzijde van de locatie is een collectieve steiger geprojecteerd.

De woningen worden op informele wijze geordend lans de Klinker en de waterpartij. Hierdoor ontstaat een "samenhangende losheid". Er dient rekening te worden gehouden met zichtlijnen tussen de woningen door een aantal openbare zichtlijnen over de lengte-as van het water. Door de garages in de hoofdmassa van de woningen op te nemen is transparantie van het gebied gewaarborgd. Langs de Klinker worden drie types dijkwoningen ontwikkeld met een dwarskap op de Klinker. De woningen staan in diverse richtingen, staan versprongen en geroteerd ten opzichte van elkaar en zorgen voor een gedifferentieerd beeld langs de Klinker. Waterwoningen worden centraal in het zuidelijk deel van het gebied gesitueerd, uit te voren als twee-onder-één-kappers. De gedachte verandawoningen aan de Biezelingse Oude Dijk zijn bedoeld als informele woningen in het groen langs het water. Ten zuiden hiervan komt een villa. Bij het ontwerp van de woningen is het belangrijk dat de hoofdmassa´s compact zijn om zoveel mogelijk doorzicht vanuit de openbare ruimte naar het water te waarborgen.

Figuur 7.1. Schets toekomstige situatie(bron: Architectenburo Roos en Ros)