Binnenstad Hulst

Artikel 6 Cultuurhistorisch monument

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuurhistorisch monument' aangewezen gronden zijn bestemd voor: het behoud en/of herstel van cultuurhistorische waarden:

• a. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm waarde – Ruïne Keldermanspoort”:
  van de ruïne van de Keldermanspoort met omliggende gronden, alsmede voor culturele en recreatieve doeleinden in de vorm van voorstellingen, uitvoeringen en andere evenementen van vergelijkbare aard.
• b. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm waarde - Dubbele Poort”:
  van de “Dubbele Poort” met de daartoe behorende elementen, alsmede voor “Verkeer - Verblijfsgebied” als bedoeld in artikel 14 van deze regels, een en ander voorzover het specifieke karakter van de stadswal niet onevenredig wordt aangetast.
• c. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm waarde - Grauwse Poort”:
  van de “Grauwse Poort” met de daartoe behorende elementen, alsmede voor “Verkeer - Verblijfsgebied” als bedoeld in artikel 14 van deze regels, een en ander voorzover het specifieke karakter van de stadswal niet onevenredig wordt aangetast.
• d. ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm waarde - Gentse Poort”:
  van de “Gentse Poort” met de daartoe behorende elementen, alsmede voor “Verkeer - Verblijfsgebied” als bedoeld in artikel 14 van deze regels, een en ander voorzover het specifieke karakter van de stadswal niet onevenredig wordt aangetast.
• e. nutsvoorziening.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Toegestane bebouwing

Toegestaan zijn:

• a. gebouwen
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

6.2.2 Gebouwen

Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen mogen worden opgericht tot een oppervlakte van maximaal 20 m2 en een hoogte van maximaal 3,5 m.

6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 12 m.

6.2.4 Ondersteunende bouwwerken, geen gebouwen zijnde

In verband met of ter ondersteuning van de bestemming voor culturele doeleinden zijn toegestaan:

• al dan niet tijdelijke bouwwerken geen gebouwen zijnde zoals overkappingen en tribunes waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 8 m;
• al dan niet tijdelijke gebouwen waarvan de gezamenlijke oppervlakte en de hoogte niet meer mag bedragen dan respectievelijk 25 m² en 3,5 m.

6.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• a. lid 6.2.2 voor een grotere oppervlakte van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen tot maximaal 35 m².
  lid 6.2.4 voor een grotere oppervlakte van gebouwen ten behoeve van culturele doeleinden tot maximaal 50 m².