12.2 Bouwregels
12.2.1 Toegestane bouwwerken
Toegestaan is bebouwing in de vorm van:
-
a. gebouwen;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
12.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. op de gronden zijn uitsluitend uitbouwen behorende bij het op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouw toegestaan, met dien verstande dat deze niet toegestaan zijn aan de zijgevel;
-
b. de breedte van een uitbouw bedraagt aan de voorzijde maximaal 50% van de breedte van de voorgevel van het hoofdgebouw tot maximaal 4 meter;
-
c. de maximale hoogte van een uitbouw bedraagt het vloerpeil van de eerste verdieping van het hoofdgebouw;
-
d. de maximale diepte van de uitbouw bedraagt 25% van de diepte van de gronden met de bestemming 'Tuin', met een maximum van 1,50 meter.
12.2.3 Erkers
Voor het bouwen van erkers gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van de erker mag maximaal 3 meter bedragen;
-
b. de diepte van de erker mag maximaal 1,50 meter bedragen;
-
c. per gevel is maximaal 1 erker toegestaan;
-
d. De afstand tussen erker en openbaar toegankelijk gebied bedraagt minimaal 1 meter;
-
e. Het dakvlak mag als luifel over de voordeur worden doorgetrokken indien deze zich binnen een afstand van 1 meter van de erker bevindt.
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 meter bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen;
-
c. op een uitbouw is een transparante afscheiding toegestaan, dat wil zeggen dat de afscheiding voor minimaal 80% open dient te zijn, met een hoogte van 1,50 meter gemeten vanaf bovenkant uitbouw.