Binnenstad Hulst

Artikel 11 Natuur

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het behoud, herstel en/of de ontwikkeling van landschappelijke en/of natuurwetenschappelijke waarde en/of cultuurhistorische waarde;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'water', voor water;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'molen', voor een molen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'terras', tevens voor een terras met de daarbij behorende voorzieningen.
• e. waterlopen en waterpartijen;
• f. agrarisch medegebruik;
• g. recreatief medegebruik en educatief medegebruik;
• h. evenementen;
• i. observatieposten;
• j. infrastructurele voorzieningen;
• k. voorzieningen van algemeen nut.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Toegestane bebouwing

Toegestaan is bebouwing in de vorm van:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

11.2.2 Gebouwen

Ter plaatse van de aanduiding 'molen' is een molen toegestaan waarbij de bestaande maatvoering als maximaal geldt.

11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 1 meter, met uitzondering voorzieningen ten behoeve van terras die maximaal 3 meter hoog mogen zijn en van observatieposten die maximaal 8 meter hoog mogen zijn.

11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

11.3.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Natuur zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen van paden, wegen en parkeergelegenheden alsmede het aanbrengen van oppervlakte verhardingen;
• b. het aanbrengen van boven- en ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verbandhoudende constructies, installaties en apparatuur;
• c. het ontginnen, verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
• d. het vellen of rooien van houtgewas;
• e. het bebossen of beplanten van gronden;
• f. het graven of afdammen van sloten of greppels met een bodemdiepte van meer dan 0,50 meter beneden het maaiveld, het aanbrengen van drainage danwel het diepploegen;
• g. het blijvend omzetten van bouwland in grasland;
• h. het aanbrengen van oeverbeschroeiingen, kaden of aanlegplaatsen;
• i. het storten of lozen van specie.

11.3.2 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 11.3.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

11.3.3 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 11.3.1 zijn slechts toelaatbaar, mits door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen onevenredige aantasting van de landschappelijke, natuurwetenschappelijke en cultuurhistorische waarden van de gronden ontstaat of kan ontstaan. Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning wint het bevoegd gezag advies in van de landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige en/of de Monumentencommissie.