Buitengebied, Walstraat 9 - Vissersweg ong. Appeltern

Artikel 4 Agrarisch met waarden

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Agrarisch met waarden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van een agrarisch bedrijf;
• b. de bescherming van landschapswaarden, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - kleine beplantingselementen';
• c. watergangen ten behoeve van de waterhuishouding.

Daarnaast zijn de gronden als medegebruik bestemd voor de extensieve dagrecreatie.

4.2 Bouwregels

Uitsluitend de volgende bebouwing is toegestaan:

• a. bouwwerken, geen gebouw zijnde, met een hoogte van maximaal 2 m, met dien verstande dat op gronden gelegen buiten het bouwperceel geen sleufsilo's en mestopslagplaatsen mogen worden opgericht;
• b. de op het moment van terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande gebouwen zoals (vrijstaande) schuren, welke naar bebouwd oppervlak vergroot mogen worden met maximaal 10%, mits geen grotere hoogte ontstaat dan welke bestond op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan.

4.3 Afwijking van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.2:

• a. ten behoeve van het oprichten van mestopslagplaatsen met een goothoogte van maximaal 4 m en een bebouwde oppervlakte van maximaal 750 m2, indien opslag op het bouwperceel feitelijk of vanwege milieuhygiënische redenen onmogelijk is en afvoer naar een centrale c.q. gebundelde mestopslagplaatsen niet tot de reële mogelijkheden behoort;
• b. voor de bouw van melkstallen en open, maximaal aan één zijde gesloten, schuilgelegenheden, met per bedrijf een maximale bebouwde oppervlakte van 50 m2, ten aanzien van melkstallen een maximale bebouwde goothoogte van 2,5 m en ten aanzien van schuilgelegenheden een maximale hoogte van 2,5 m.

4.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

4.4.1

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

• het vellen en rooien van houtgewas;
• het aanleggen van ondergrondse leidingen.

4.4.2

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 4.4.1 mag alleen en moet worden geweigerd, indien door het uitvoeren van het ander-werk dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de landschapselementen, beplantingselementen respectievelijk landschapswaarden en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.

4.4.3

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 4.4.1 is niet vereist voor:

• a. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, die behoren tot het normale onderhoud, gebruik en beheer;
• b. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, die op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een vóór dat tijdstip geldende dan wel aangevraagde vergunning.