3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. bedrijven genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten (bijlage) dan wel bedrijven niet genoemd in categorie 1 van 2 van de bij deze regels gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten, doch welke naar de aard hiermee zijn gelijk te stellen, met de daarbij behorende bedrijfsgebouwen en kantoorruimten en andere bouwwerken;
-
b. verhardingen, parkeervoorzieningen, water, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming, waaronder begrepen nutsvoorzieningen;
met dien verstande dat:
-
c. detailhandel niet is toegestaan;
alsmede voor:
-
d. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning": een bedrijfswoning;
-
e. ter plaatse van de aanduiding "nutsvoorziening": nutsvoorziening;
-
f. ter plaatse van de aanduiding "opslag": opslag;
-
g. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf – aannemersbedrijf: een aannemersbedrijf;
-
h. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf – garagebedrijf: een garagebedrijf;
-
i. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf – installatiebedrijf": een installatiebedrijf;
-
j. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf – transportbedrijf": een transportbedrijf.
3.1.2 Op deze gronden mogen met inachtneming van de op de verbeelding aangegeven
aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de in artikel 3, lid 1.1 genoemde bestemming
worden gebouwd:
-
a. gebouwen;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
c. overkappingen.
3.2 Bouwregels
De gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden opgericht, met dien verstande dat buiten het bouwvlak geen overkappingen mogen worden opgericht;
-
c. de goothoogte van een gebouw bedraagt niet meer dan op de verbeelding is aangegeven;
-
d. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 5 meter boven de toegestane goothoogte;
-
e. de goothoogte en bouwhoogte van een gebouw of bouwwerk geen gebouw zijnde bedragen, tenzij anders op de verbeelding is aangeduid, ten hoogste:
| bouwwerken
|
max. goothoogte
|
max. bouwhoogte
|
| nutsvoorzieningen
|
n.v.t.
|
4 m
|
| erfafscheidingen achter de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning of de bedrijfsgebouwen
|
n.v.t.
|
2 m
|
| overige erfafscheidingen
|
n.v.t.
|
1 m
|
| overige bouwwerken geen gebouw zijnde (inclusief ovekappingen)
|
n.v.t.
|
3 m
|
-
f. het bepaalde in artikel 18 Algemene bouwregels.