Palenstein

Artikel 10 Sport

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sport tot en met categorie 2 van de in bijlage 1 bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten ten opzichte van een rustige woonwijk;
• b. vormen van niet-zelfstandige detailhandel en niet-zelfstandige horeca ten dienste van de bezoekers van de onder a genoemde voorzieningen.

met daaraan ondergeschikt:

• c. geluidoverdrachtbeperkende voorzieningen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. kunstwerken;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. objecten van beeldende kunst;
• h. parkeervoorzieningen;
• i. speelvoorzieningen;
• j. lichtmasten en vlaggenmasten;
• k. waterpartijen en waterlopen;
• l. wegen en paden;

met de daarbij behorende bouwwerken.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag per bouwvlak maximaal 100% bedragen;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van een gebouw mogen niet meer bedragen dan met een aanduiding in het bouwvlak is aangegeven.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van een erfafscheiding mag achter of in de voorgevelrooilijn maximaal 2 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van een erfafscheiding mag voor de voorgevelrooilijn maximaal 1 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van vlaggenmasten en speelvoorzieningen mag maximaal 10 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van objecten van beeldende kunst en lichtmasten mag maximaal 15 m bedragen.

10.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 10.2.2 onder a en b, voor het bouwen van een erf- of terreinafscheiding met een bouwhoogte van maximaal 3 m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

10.4 Specifieke gebruiksregels

10.4.1 Algemeen

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gebouwen voor wonen;
• b. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van caravans, boten en overige zaken anders dan ten behoeve van de bestemming;
• c. het gebruik van gronden als stort en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- of opslagplaats voor normaal gebruik;
• d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van consumentenvuurwerk;
• e. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van raam- en straatprostitutie.